Elégante villa avec large vue et terrain constructible – Draguignan

- 745 000 €

Description

Découvrez cette élégante villa de 200 m² entièrement rénovée avec beaucoup de gout, dans un beau style moderne, bénéficiant d’une vue imprenable sur les bois, la vallée de Draguignan et les montagnes environnantes.
Elle offre des spacieuses et lumineuses pièces aérées, avec de hauts plafonds, des sols en béton ciré et du parquet.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée menant sur un grand espace de vie avec cheminée, et des portes s’ouvrant sur une vaste terrasse qui s’étend sur le devant et le coté de la maison; une élégante cuisine entièrement équipée, 2 vastes chambres (20 et 16m²), une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau est équipé de l’air conditionné.
Le rez-de-jardin se compose de deux grandes pièces donnant sur le jardin (28 et 31m²), dont une avec cheminée. A ce niveau se trouve également une cuisine d’été, ouvrant sur l’espace piscine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce de rangement. Ce niveau peut potentiellement être divisé en plusieurs pièces ou être transformé en un niveau de vie séparé, déjà entièrement équipé.

Une cave à vin, un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

La villa est équipée d’une alarme et dispose d’un portail électrique avec un vidéophone.
La piscine à débordement de forme libre est à l’eau salée, et est chauffée.
La villa est construite sur un terrain de 4000 m², dont une partie de 2000 m² peut être détachée en un terrain constructible séparé.

Cette villa est une opportunité à ne pas manquer !

La villa est vendue meublé.

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  • Terrain (4000 m²)
  • Entrée (14 m²)
  • Séjour (40 m²)
  • Cuisine (12 m²)
  • Salle de bains
  • Chambre (16 m²)
  • Chambre (20 m²)
  • Cuisine (9 m²)
  • Chambre (28 m²)
  • Chambre (31 m²)
  • Salle de douche
  • Débarras (5 m²)
  • Buanderie
  • Garage
  • Air conditionné
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Meublé
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (20 minutes)
  • Centre ville (3 minutes)
  • Gare TGV (20 minutes)
  • Golf (30 minutes)
  • Lac (40 minutes)
  • Plage (40 minutes)
  • Supermarché (3 minutes)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7480033
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Draguignan
    • Secteur Draguignan et environs , St Tropez, Ste Maxime et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 196 m²
    • Surface terrain 4000 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 4069 €
    • Loi Carrez 196.55 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 153 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 153
    • Énergie - Estimation des émissions 31 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 31
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (4000 m²)
    • Entrée (14 m²)
    • Séjour (40 m²)
    • Cuisine (12 m²)
    • Salle de bains
    • Chambre (16 m²)
    • Chambre (20 m²)
    • Cuisine (9 m²)
    • Chambre (28 m²)
    • Chambre (31 m²)
    • Salle de douche
    • Débarras (5 m²)
    • Buanderie
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Internet
    • Ventilation simple flux
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Cheminée
    • Meublé
    • Alarme
    • Vidéophone
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (20 minutes)
    • Centre ville (3 minutes)
    • Gare TGV (20 minutes)
    • Golf (30 minutes)
    • Lac (40 minutes)
    • Plage (40 minutes)
    • Supermarché (3 minutes)