Villa vue mer panoramique- Magagnosc Grasse

- 1 270 000 €

Description

Exclusivité Villa bénéficiant d’une vue magnifique panoramique sur la mer à 180°, sur les montagnes et les collines située dans un secteur résidentiel au calme à 2 minutes du charmant village de Chateauneuf de Grasse et ses commerces.

La villa est exposée plein sud et a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités dans un style contemporain et design.

Elle se compose d’un beau séjour/salle à manger avec une splendide cuisine US équipée haut de gamme, l’ensemble surplombant la vue panoramique mer et montagne.
Belles ouvertures par baies vitrées donnant Un accès direct à la piscine chauffée au sel ainsi qu’au pool house et les terrasses ombragées ou ensoleillées.

A l’étage deux chambres avec espace dressing , salle de bain avec baignoire et douche, un toilette individuel.

Une chambre en suite de 20m², sa salle de douche attenante ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse privative face a la vue.

Le terrain en restanque est joliment complanté de diverses essences méditerranéennes, d’Oliviers, d’arbres fruitiers.

Un cadre de vie bucolique !

Portail d’entrée automatisé desservant deux villas, garage.

  • Terrain (800 m²)
  • Séjour/cuisine (60 m²)
  • Buanderie (5 m²)
  • Toilette (1.27 m²)
  • Chambre (20.32 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.5 m²)
  • Entrée (9 m²)
  • Dressing (4.2 m²)
  • Chambre (13.31 m²)
  • Chambre (13.15 m²)
  • Salle de bains (11.3 m²)
  • Toilette (1.82 m²)
  • Pool House (10.62 m²)
  • Terrasse (40 m²)
  • Garage (20 m²)
  • Local technique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Aéroport (40 km)
  • Centre ville (3 km)
  • Golf (6.5 km)
  • Plage (24 km)
  • Bus (5 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-03-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1075 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1455 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84250751
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 160 m²
    • Surface terrain 800 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2262 €
    • Loi Carrez 144 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 119 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 119
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (800 m²)
    • Séjour/cuisine (60 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • Toilette (1.27 m²)
    • Chambre (20.32 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.5 m²)
    • Entrée (9 m²)
    • Dressing (4.2 m²)
    • Chambre (13.31 m²)
    • Chambre (13.15 m²)
    • Salle de bains (11.3 m²)
    • Toilette (1.82 m²)
    • Pool House (10.62 m²)
    • Terrasse (40 m²)
    • Garage (20 m²)
    • Local technique

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Volets roulants électriques
    • Barbecue

    Proximités

    • Aéroport (40 km)
    • Centre ville (3 km)
    • Golf (6.5 km)
    • Plage (24 km)
    • Bus (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)