Villa vue mer panoramique – Magagnosc Grasse

- 1 270 000 €

Description

Villa bénéficiant d’une vue époustouflante panoramique sur la mer à 180°, sur les montagnes et les collines située dans un secteur résidentiel au calme à 2 minutes du charmant village de Châteauneuf de Grasse et ses commerces.

La villa est exposée plein sud et a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités dans un style contemporain et design.

Elle se compose d’un beau séjour/salle à manger avec une splendide cuisine US équipée haut de gamme, l’ensemble surplombant la vue panoramique mer et montagne.
Belles ouvertures par baies vitrées donnant Un accès direct à la piscine chauffée au sel ainsi qu’au pool house et les terrasses ombragées ou ensoleillées.

A l’étage deux chambres avec espace dressing , salle de bain avec baignoire et douche, un toilette individuel.

Au rez de jardin une chambre en suite de 20m², sa salle de douche attenante ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse privative face a la vue avec un accès direct piscine.

Le terrain en restanque est élégamment complanté de diverses essences méditerranéennes, d’Oliviers, d’arbres fruitiers.

Cette villa vous offre un cadre de vie bucolique avec un panorama exceptionnel!

Portail d’entrée automatisé desservant deux villas, un garage, une cave a vin.

  • Entrée (9 m²)
  • Dressing (4.2 m²)
  • Chambre (13.31 m²)
  • Chambre (13.15 m²)
  • Salle de bains (11.3 m²)
  • Toilette (1.82 m²)
  • Terrain (800 m²)
  • Séjour/cuisine (60 m²)
  • Buanderie (5 m²)
  • Toilette (1.27 m²)
  • Chambre (20.32 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.5 m²)
  • Pool House (10.62 m²)
  • Terrasse (40 m²)
  • Garage (20 m²)
  • Local technique
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Aéroport (40 km)
  • Centre ville (3 km)
  • Golf (6.5 km)
  • Plage (24 km)
  • Bus (5 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2024-03-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1075 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1455 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 84250751
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 160 m²
    • Surface terrain 800 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2262 €
    • Loi Carrez 144 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 119 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 119
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (9 m²)
    • Dressing (4.2 m²)
    • Chambre (13.31 m²)
    • Chambre (13.15 m²)
    • Salle de bains (11.3 m²)
    • Toilette (1.82 m²)
    • Terrain (800 m²)
    • Séjour/cuisine (60 m²)
    • Buanderie (5 m²)
    • Toilette (1.27 m²)
    • Chambre (20.32 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.5 m²)
    • Pool House (10.62 m²)
    • Terrasse (40 m²)
    • Garage (20 m²)
    • Local technique

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Volets roulants électriques
    • Barbecue

    Proximités

    • Aéroport (40 km)
    • Centre ville (3 km)
    • Golf (6.5 km)
    • Plage (24 km)
    • Bus (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)