Villa Provençale – Auribeau sur Siagne

- 795 000 €
795 000 €
+33 6 11 35 52 37
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Description

Exclusivité Nichée dans un écrin de verdure, dans un cadre bucolique, charmante villa provençale exposée plein sud bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes.
Située au calme d’un domaine a proximité des commerces, école bilingue , lycée international, à 15 minutes du littoral.

Au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine US équipée de 44 m² ouvrant sur la terrasse vue panoramique et la piscine, deux chambres , une salle de bain, un toilette individuel, une buanderie, un atelier.

À l’étage, trois chambres dont une avec le charme des poutres apparentes, une salle de bain avec toilette.

Cette villa offre plusieurs espaces terrasses aux abords de la piscine, devant la maison ou ombragée par la vigne sur le côté idéal pour l’été.

La villa bénéficie d’un studio attenant de 20 m² de plain pied avec sa terrasse, d’un atelier, d’une buanderie.

Portail électrique et accès facile.
Place Parking à l’intérieur de la propriété.
Possibilité de faire un abri voiture.

Proche des commerces, école internationale à 1,5km et des grands axes routiers.

  • Salle de douche (5.25 m²)
  • Toilette (1.5 m²)
  • Buanderie (6.7 m²)
  • Studio (25 m²)
  • Terrain (1237 m²)
  • Terrasse (150 m²)
  • Entrée (3.96 m²)
  • Séjour/cuisine (45 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Chambre (9.5 m²)
  • Couloir (5.45 m²)
  • Entrée (10 m²)
  • Chambre (10.5 m²)
  • Chambre (10.5 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.5 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Aéroport (30 mètres)
  • École primaire (700 mètres)
  • Golf (15 minutes)
  • Mer (7 km)
  • Plage (7 km)
    • DPE réalisé le : 2022-03-16
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 6795894
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Auribeau-sur-Siagne
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 6
    • Bathrooms 2
    • Surface 160 m²
    • Surface terrain 1237 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1455 €
    • Charges de copropriété 126 € / Trimestre
    • Loi Carrez 160 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 193 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 193
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salle de douche (5.25 m²)
    • Toilette (1.5 m²)
    • Buanderie (6.7 m²)
    • Studio (25 m²)
    • Terrain (1237 m²)
    • Terrasse (150 m²)
    • Entrée (3.96 m²)
    • Séjour/cuisine (45 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Chambre (9.5 m²)
    • Couloir (5.45 m²)
    • Entrée (10 m²)
    • Chambre (10.5 m²)
    • Chambre (10.5 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.5 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine
    • Fibre optique
    • Porte blindée

    Proximités

    • Aéroport (30 mètres)
    • École primaire (700 mètres)
    • Golf (15 minutes)
    • Mer (7 km)
    • Plage (7 km)

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