Charmante villa avec piscine – Callian

- 795 000 €

Description

Découvrez cette charmante et lumineuse villa d’env. 180 m² en excellent état, a proximité du village de Callian.

La villa vous offre un beau séjour exposé Sud, avec cheminée et coin bureau, donnant accès a une terrasse couverte avec salon extérieur, une vaste cuisine américaine équipée ouverte sur un espace salle à manger avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Arrière cuisine et espace buanderie.
La villa dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, de 2 chambres à l’étage, ainsi que de 2 salles de douche et une salle de bain.

Le terrain plat d’environ 2200 m² bénéficie d’une piscine ensoleillée et de nombreuses terrasses.

Propriété rare sur le marché, a visiter rapidement !

  • Jardin (2178 m²)
  • Chambres: 5
  • Salles de douche/toilettes: 2
  • Salle de bains/toilette
  • Salon
  • Bureau
  • Cellier
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Piscine
  • Air conditionné
  • DPE réalisé le : 2023-11-12
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83935694
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 180 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1509 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 162 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 162
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2178 m²)
    • Chambres: 5
    • Salles de douche/toilettes: 2
    • Salle de bains/toilette
    • Salon
    • Bureau
    • Cellier

    Prestations

    • Double vitrage
    • Cheminée
    • Piscine
    • Air conditionné