Villa avec piscine Grasse Saint Jacques

- 745 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ:
Découvrez cette superbe villa provençale, construite dans le respect des traditions avec des matériaux de qualité, idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Nichée au calme, au fond d’une impasse, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son environnement paisible alliant sérénité et praticité au quotidien ainsi que par sa vue dominante sur les collines environnantes.

La villa se compose de quatre chambres, dont trois à l’étage et une en rez-de-jardin, bénéficiant d’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.

De belles terrasses entourent la maison, parfaites pour profiter pleinement des extérieurs et du climat azuréen.
Une élégante piscine de 11 x 5 mètres s’intègre harmonieusement dans cet environnement agréable.

La villa dispose d’un garage et d’un sous-sol de 33 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.

Cette propriété allie charme provençal et fonctionnalité moderne avec ses espaces bien agencés et sa qualité de construction, elle offre un équilibre parfait dans un cadre exceptionnel.
Une opportunité rare à découvrir.

  • Sous-sol (33.1 m²)
  • Garage (22.87 m²)
  • Terrain (750 m²)
  • Séjour (41.4 m²)
  • Toilette (1.75 m²)
  • Chambre (15.2 m²)
  • Bureau (10.56 m²)
  • Dégagement (1.11 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Chambre (15.2 m²)
  • Chambre (11 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.8 m²)
  • Salle de douche/toilette (6.12 m²)
  • Dégagement (2.6 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2026-03-04
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86915561
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 133 m²
    • Surface terrain 750 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2236 €
    • Charges de copropriété 84 € / Trimestre
    • Loi Carrez 132,24 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 169 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 169
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Sous-sol (33.1 m²)
    • Garage (22.87 m²)
    • Terrain (750 m²)
    • Séjour (41.4 m²)
    • Toilette (1.75 m²)
    • Chambre (15.2 m²)
    • Bureau (10.56 m²)
    • Dégagement (1.11 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Chambre (15.2 m²)
    • Chambre (11 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.8 m²)
    • Salle de douche/toilette (6.12 m²)
    • Dégagement (2.6 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Piscine