Charming villa with pool – Grasse Saint-Jacques

- 745 000 €

Beskrivelse

Discover this stunning Provençal villa, built with high-quality materials and ideally located in a sought-after residential area, within immediate proximity to shops and schools.

Nestled in a peaceful setting, you will be charmed by its peaceful surroundings as well as its elevated position offering open views over the surrounding hills.

With approximately 133 sqm of living space spread over two levels, the property comprises an entrance hall, a bright living/dining room with a fireplace and exposed beams, as well as a large fully equipped open-plan kitchen, all opening onto the outdoor area. Three bedrooms are located on the upper floor, with one additional bedroom on the garden level, benefiting from an adjoining office—ideal for remote working or an independent activity. Several shower rooms complete the property.

Beautiful terraces surround the house, perfect for fully enjoying the outdoor spaces and the Mediterranean climate. An 11 x 5 meter swimming pool blends harmoniously into the approximately 750 sqm garden.

A garage and a 33 sqm basement provide additional storage space.

A rare opportunity not to be missed!

  • Kælder (33.1 m²)
  • Garage (22.87 m²)
  • Grund (750 m²)
  • Stue (41.4 m²)
  • Toilet (1.75 m²)
  • Værelse (15.2 m²)
  • Kontor (10.56 m²)
  • Indgangspassage (1.11 m²)
  • Værelse (11 m²)
  • Værelse (15.2 m²)
  • Værelse (11 m²)
  • Badeværelse med toilet (4.8 m²)
  • Bruserum med toilet (6.12 m²)
  • Indgangspassage (2.6 m²)
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Krybekælder
  • Automatisk vandanlæg
  • Udendørs belysning
  • Elektrisk port
  • Videotelefon
  • Pool
  • Energirapport udført på: 2026-03-04
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1950 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2640 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86915561
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Grasse
    • Område Grasse og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 133 m²
    • Størrelse tomt 750 m²
    • Antal værelser 6
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 2236 €
    • Fælles udgifter 84 € / Kvartal
    • Carrez-området 132,24 m²
    • Energiforbrug 169 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 169
    • Anslået energianvendelse 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Kælder (33.1 m²)
    • Garage (22.87 m²)
    • Grund (750 m²)
    • Stue (41.4 m²)
    • Toilet (1.75 m²)
    • Værelse (15.2 m²)
    • Kontor (10.56 m²)
    • Indgangspassage (1.11 m²)
    • Værelse (11 m²)
    • Værelse (15.2 m²)
    • Værelse (11 m²)
    • Badeværelse med toilet (4.8 m²)
    • Bruserum med toilet (6.12 m²)
    • Indgangspassage (2.6 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Krybekælder
    • Automatisk vandanlæg
    • Udendørs belysning
    • Elektrisk port
    • Videotelefon
    • Pool