Splendide Villa avec Vue Panoramique sur la Mer – Mandelieu

- 3 200 000 €

Description

Perchée en position dominante sur la colline de Mandelieu, cette villa d’inspiration florentine bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue imprenable et panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, ainsi que les majestueuses montagnes de l’Estérel.

La propriété dispose d’une belle piscine entourée de vastes terrasses, idéales pour profiter de la vue mer à couper le souffle.

Au rez-de-jardin, un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée, complété par un arrière-cuisine, s’ouvre sur une grande terrasse qui surplombe la mer et les collines de l’Estérel, invitant à la détente et à l’évasion.

Un pool house élégant et une pergola d’été sont aménagés autour de la piscine, créant un cadre idéal pour les moments de convivialité et de relaxation.

Au premier étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale avec salle de bains en suite, accompagnée d’une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer. Trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable et un accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains, complètent cet étage.

À l’entrée de la propriété, se trouve une maison de gardien indépendante, comprenant un séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, offrant à la fois confort et indépendance.

La villa dispose également d’un portail électrique, d’un garage pour deux véhicules et d’un parking privé à l’intérieur de la propriété.

  • Terrain (1500 m²)
  • Garage (51.3 m²)
  • Terrasse (38 m²)
  • Séjour (35 m²)
  • Cellier (8.77 m²)
  • Terrasse (50 m²)
  • Débarras (3.53 m²)
  • Locaux technique: 2 (8.36 m²)
  • Toilette (2.07 m²)
  • Sauna (7.01 m²)
  • Salle de douche
  • Appartement (65.78 m²)
  • Entrée (19.64 m²)
  • Chambre de maître (21.24 m²)
  • Salle de douche (11.29 m²)
  • Chambre (21.72 m²)
  • Chambre (24.54 m²)
  • Chambre (18.61 m²)
  • Chambre (16.33 m²)
  • Salle de douche (5.44 m²)
  • Salle de bains (7.58 m²)
  • Buanderie (3.77 m²)
  • Terrasse (58 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Vidéophone
  • Aéroport (30 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Golf (5 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
  • Port (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2023-03-09
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 7439920
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Mandelieu-la-Napoule
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 4
    • Surface 300 m²
    • Surface terrain 1500 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 299.37 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 64 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 64
    • Énergie - Estimation des émissions 11 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (1500 m²)
    • Garage (51.3 m²)
    • Terrasse (38 m²)
    • Séjour (35 m²)
    • Cellier (8.77 m²)
    • Terrasse (50 m²)
    • Débarras (3.53 m²)
    • Locaux technique: 2 (8.36 m²)
    • Toilette (2.07 m²)
    • Sauna (7.01 m²)
    • Salle de douche
    • Appartement (65.78 m²)
    • Entrée (19.64 m²)
    • Chambre de maître (21.24 m²)
    • Salle de douche (11.29 m²)
    • Chambre (21.72 m²)
    • Chambre (24.54 m²)
    • Chambre (18.61 m²)
    • Chambre (16.33 m²)
    • Salle de douche (5.44 m²)
    • Salle de bains (7.58 m²)
    • Buanderie (3.77 m²)
    • Terrasse (58 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Internet
    • Éclairage extérieur
    • Maison de gardien
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Piscine
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Golf (5 minutes)
    • Mer (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)
    • Port (10 minutes)