Villa rénovée proche des commerces – Callian

- 649 000 €
649 000 €
+33 6 59 47 60 60
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Description

SOUS COMPROMIS Sur un terrain plat d’un peu plus de 2300 m², cette villa d’env. 180 m² récemment rénovée est en parfait état, proche des commerces, avec un accès facile et un bel espace piscine.

La maison est construite sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux salon lumineux avec cheminée et salle à manger. La cuisine est ouverte et son arrière cuisine/buanderie offre beaucoup de rangements. Un bureau.

La chambre de maître bénéficie d’une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing. Au même niveau vous avez une seconde chambre avec salle de douche et des toilettes d’invités.

A l’étage se trouvent 3 autres chambres et une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.

La terrasse ombragée avec sa grande table à manger et BBQ est parfaite pour profiter de beaux jours en famille. Piscine clôturée avec joli bar en bois et son espace détente. Jacuzzi.

Le terrain avec des arbres fruitiers est plat et bien disposé – tout autour de la maison.

Abris de voiture, cabanon en bois, poulailler.

La vraie maison de famille, fonctionnelle et pleine de charme.

  • Terrain (2319 m²)
  • Salon
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre de maître
  • Chambres: 4
  • Salles de douche: 2
  • Cuisine d'été
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Terrain de jeux
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Coffre-fort
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Aéroport (45 minutes)
  • Autoroute (18 minutes)
  • Centre ville (7 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Golf (10 minutes)
  • Lac (15 minutes)
  • Mer (40 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2023-08-16
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 83167511
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 2
    • Surface terrain 2319 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1639 €
    • Loi Carrez 158 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 122 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 122
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2319 m²)
    • Salon
    • Salle à manger
    • Buanderie
    • Bureau
    • Chambre de maître
    • Chambres: 4
    • Salles de douche: 2
    • Cuisine d'été

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Jacuzzi
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Terrain de jeux
    • Air conditionné
    • Domotique
    • Thermostat connecté
    • Vide sanitaire
    • Coffre-fort
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (45 minutes)
    • Autoroute (18 minutes)
    • Centre ville (7 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Golf (10 minutes)
    • Lac (15 minutes)
    • Mer (40 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)

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