Maison en pierre en parement à quelques pas de – La Motte

- 975 000 €

Description

Située dans un cadre calme et naturel, cette magnifique maison en pierre en parement offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et charme.

Le cœur de la villa est un vaste espace de vie de 57 m², baigné de lumière naturelle, flanqué d’une cuisine entièrement équipée. Ces deux espaces s’ouvrent en toute fluidité sur de spacieuses terrasses, créant une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour recevoir. Les trois chambres situées au rez-de-chaussée bénéficient également d’un accès direct à la piscine et aux terrasses, renforçant ainsi le lien entre la villa et son environnement extérieur.

Offrant une surface habitable totale de 192 m², la villa comprend une chambre principale au premier étage avec sa salle d’eau, une salle de bains et un coin salle d’eau supplémentaires, deux toilettes séparées et une buanderie, conçues pour le confort et la fonctionnalité.

Aussi au premier étage, un appartement supplémentaire de 23 m² (avec une hauteur sous plafond de 1,80 m) offre un espace modulable, parfait pour accueillir des invités, installer un bureau à domicile ou vivre de manière indépendante.

Située sur un vaste terrain paysager, bercée par le son de la rivière en contrebas, la propriété offre un véritable sentiment d’intimité, de nature et de liberté, rehaussé par une grande piscine et des espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Accessible par une allée majestueuse, la propriété entièrement clôturée dispose de deux portails et d’un vaste parking, ainsi que d’un double garage de 40 m².

Cette propriété est la combinaison parfaite entre charme naturel et confort moderne raffiné.

  • Terrain (7695 m²)
  • Séjour (57.4 m²)
  • Cuisine (26.9 m²)
  • Toilette (2.1 m²)
  • Chambres: 4
  • Salle de bains/toilette (6.4 m²)
  • Chambre de maître (28 m²)
  • Dressing
  • Toilette
  • Salles de douche: 2
  • Buanderie (6.5 m²)
  • Garages: 2 (40 m²)
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Aéroport (60 minutes)
  • Autoroute (5 km)
  • Gare (9 km)
  • Gare routière (15 km)
  • Gare TGV (9 km)
  • École primaire (5 minutes)
  • École secondaire (10 minutes)
  • Centre ville (2 km)
  • Commerces (5 km)
  • Hôpital/clinique (15 km)
  • Médecin (5 minutes)
  • Supermarché (5 km)
  • Golf (5 minutes)
  • Pistes de ski (120 km)
  • Tennis (500 mètres)
  • Lac (30 minutes)
  • Mer (28 km)
  • Plage (28 km)
  • DPE réalisé le : 2025-02-10
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86913593
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes La Motte
    • Secteur Lorgues et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 192 m²
    • Surface terrain 7695 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 3012 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 71.1 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 71.1
    • Énergie - Estimation des émissions 2.6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2.6
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (7695 m²)
    • Séjour (57.4 m²)
    • Cuisine (26.9 m²)
    • Toilette (2.1 m²)
    • Chambres: 4
    • Salle de bains/toilette (6.4 m²)
    • Chambre de maître (28 m²)
    • Dressing
    • Toilette
    • Salles de douche: 2
    • Buanderie (6.5 m²)
    • Garages: 2 (40 m²)

    Prestations

    • Portail électrique
    • Piscine
    • Adoucisseur d'eau
    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Vide sanitaire
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Forage
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Vidéophone
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Autoroute (5 km)
    • Gare (9 km)
    • Gare routière (15 km)
    • Gare TGV (9 km)
    • École primaire (5 minutes)
    • École secondaire (10 minutes)
    • Centre ville (2 km)
    • Commerces (5 km)
    • Hôpital/clinique (15 km)
    • Médecin (5 minutes)
    • Supermarché (5 km)
    • Golf (5 minutes)
    • Pistes de ski (120 km)
    • Tennis (500 mètres)
    • Lac (30 minutes)
    • Mer (28 km)
    • Plage (28 km)