Stone property at walking distance from – La Motte

- 975 000 €

Beskrivelse

Set in a calm and natural environment, this beautiful property in stone finishing offers an exceptional lifestyle combining comfort, space, and charm.

The heart of the villa is a generous 57 m² living area, filled with natural light, alongside a fully equipped kitchen. Both spaces open seamlessly onto spacious terraces, creating an effortless indoor-outdoor flow ideal for entertaining. Three bedrooms on the ground floor also enjoy direct access to the pool area and terraces, enhancing the home’s connection to its outdoor surroundings.

Offering a total of 192 m² of living space, the villa includes a master bedroom on the first floor, two further bathrooms, two separate toilets and a utility room, designed for comfort and practicality.

Also on the first floor, an additional apartment of 23 m² (with 1.80 m head height) provides flexible accommodation—perfect for guests, a home office, or independent living.

Set on expansive landscaped grounds with the sound of the river below, the property offers a true sense of privacy, nature and freedom, enhanced by a large swimming pool and carefully designed outdoor areas.

Accessed via a gracious driveway, the fully enclosed property features two gates and ample parking as well as a double garage of 40 m².

This property is the perfect combination of natural charm and refined modern comfort.

  • Grund (7695 m²)
  • Stue (57.4 m²)
  • Køkken (26.9 m²)
  • Toilet (2.1 m²)
  • Værelse: 4
  • Badeværelse med toilet (6.4 m²)
  • Soveværelse (28 m²)
  • Garderobe
  • Toilet
  • Bruserum: 2
  • Vaskerum (6.5 m²)
  • Garage: 2 (40 m²)
  • Elektrisk port
  • Pool
  • Afkalker
  • Klinaanlæg
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Krybekælder
  • Automatisk vandanlæg
  • Udendørs belysning
  • Brønd
  • Fibernet
  • Alarm
  • Videotelefon
  • Boulebane
  • Lufthavn (60 minutter)
  • Motervej (5 km)
  • Togstation (9 km)
  • Busstation (15 km)
  • TGV togstation (9 km)
  • Børnehave (5 minutter)
  • Folkeskole (10 minutter)
  • Centrum (2 km)
  • Butikker (5 km)
  • Hospital (15 km)
  • Læge (5 minutter)
  • Supermarked (5 km)
  • Golf (5 minutter)
  • Skibakker (120 km)
  • Tennis (500 måler)
  • Sø (30 minutter)
  • Hav (28 km)
  • Strand (28 km)
  • Energirapport udført på: 2025-02-10
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1260 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1720 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86913593
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer La Motte
    • Område Lorgues og nærområder , Pays de Fayence og nærområder
    • Soveværelse 5
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 192 m²
    • Størrelse tomt 7695 m²
    • Antal værelser 7
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 3012 €
    • Energiforbrug 71.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 71.1
    • Anslået energianvendelse 2.6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2.6
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (7695 m²)
    • Stue (57.4 m²)
    • Køkken (26.9 m²)
    • Toilet (2.1 m²)
    • Værelse: 4
    • Badeværelse med toilet (6.4 m²)
    • Soveværelse (28 m²)
    • Garderobe
    • Toilet
    • Bruserum: 2
    • Vaskerum (6.5 m²)
    • Garage: 2 (40 m²)

    Udstyr

    • Elektrisk port
    • Pool
    • Afkalker
    • Klinaanlæg
    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Krybekælder
    • Automatisk vandanlæg
    • Udendørs belysning
    • Brønd
    • Fibernet
    • Alarm
    • Videotelefon
    • Boulebane

    Tæt på

    • Lufthavn (60 minutter)
    • Motervej (5 km)
    • Togstation (9 km)
    • Busstation (15 km)
    • TGV togstation (9 km)
    • Børnehave (5 minutter)
    • Folkeskole (10 minutter)
    • Centrum (2 km)
    • Butikker (5 km)
    • Hospital (15 km)
    • Læge (5 minutter)
    • Supermarked (5 km)
    • Golf (5 minutter)
    • Skibakker (120 km)
    • Tennis (500 måler)
    • Sø (30 minutter)
    • Hav (28 km)
    • Strand (28 km)