Bastide de charme en pierre – Vence

- 1 890 000 €

Description

EXCLUSIVITE!
Cette magnifique villa en pierre, idéalement située dans le quartier prisé de l’Ara à Vence, à pied du village de Vence, vous offre un cadre de vie paisible et en toute tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. D’une superficie d’environ 176 m², sur un terrain de 1 148 m², la villa se déploie sur trois niveaux.

Au rez-de-jardin, un vaste espace de stockage, une buanderie, et une belle possibilité de transformation en appartement indépendant vous attendent.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de sport qui peut également être aménagée en bureau ou en chambre. Vous découvrirez également une salle d’eau avec WC, une chambre lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu’un séjour-salle à manger avec cheminée, lui aussi orienté vers cette vaste terrasse, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la mer et sur la verdure environnante.

Au premier étage, une seconde salle d’eau avec WC, deux chambres avec rangements, ainsi qu’une pièce pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou de rangement, complètent cet étage.

Le terrain, entièrement arboré, dispose d’une piscine, d’un local piscine, et de plusieurs terrasses, offrant de multiples espaces extérieurs où il fait bon vivre.

Cette villa allie confort, sérénité et élégance, et saura vous séduire par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

  • Parking intérieur
  • Balcon (35 m²)
  • Cave
  • Jardin (1148 m²)
  • Terrasses: 3
  • Chambres: 5
  • Toilettes: 3
  • Salles de bains: 2
  • Séjour
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Piscine
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2025-02-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85185898
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vence
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 2
    • Surface 176 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 135 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 135
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Parking intérieur
    • Balcon (35 m²)
    • Cave
    • Jardin (1148 m²)
    • Terrasses: 3
    • Chambres: 5
    • Toilettes: 3
    • Salles de bains: 2
    • Séjour

    Prestations

    • Double vitrage
    • Cheminée
    • Internet
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Piscine

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Supermarché

    Video