Exceptional villa with magical views of the Mediterranean

- 2 950 000 €
2 950 000 €

Beskrivelse

Set in the peaceful hills of Vallauris, this charming Provençal villa enjoys a privileged setting with truly breathtaking panoramic views over the Mediterranean Sea, Cap d’Antibes and the snow-capped peaks of the French Alps. Offering privacy and tranquility, the property is ideally located within easy reach of Cannes, Antibes, the beaches and Nice International Airport.

With approximately 370 m² of living space, the villa offers generous, light-filled interiors. The main level features a spacious double living room opening onto a large panoramic terrace, a dining room, a fully equipped Provençal kitchen and a separate two-bedroom apartment – ideal for family and guests.

Upstairs, the Master suite opens onto a private terrace showcasing the spectacular views, and includes a walk-in dressing room and bathroom. Two additional bedrooms, one with a mezzanine, a bathroom and gymroom complete this level.

Outside, a magnificent 14-metre infinity pool and covered summer lounge provide the perfect setting to enjoy the Côte d’Azur lifestyle while taking in the exceptional surroundings. The property also offers a double garage with office space, an additional garage, ample parking and further potential to create another independent apartment.

  • Grund (1147 m²)
  • Indgang (12.55 m²)
  • Toilet (2.34 m²)
  • Stue (39.43 m²)
  • Stue (35.53 m²)
  • Spisestue (24.98 m²)
  • Køkken (10.16 m²)
  • Garderobe (4.62 m²)
  • Værelse (11.5 m²)
  • Indgang (1.91 m²)
  • Bruserum med toilet (2.09 m²)
  • Værelse (10.72 m²)
  • Bruserum med toilet (3.9 m²)
  • Stue/Køkken (26.09 m²)
  • Værelse (21.26 m²)
  • Toilet (1.23 m²)
  • Garderobe (13.12 m²)
  • Værelse (24.32 m²)
  • Værelse (20.34 m²)
  • Garderobe (5.72 m²)
  • Badeværelse med toilet (10.47 m²)
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Pool
  • Lufthavn (25 minutter)
  • Bus
  • Centrum
  • Butikker
  • Læge
  • Hav (10 minutter)
  • Offentlig parkering
  • Strand (10 minutter)
  • Supermarked (10 minutter)
  • Energirapport udført på: 2024-01-18
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2980 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 4110 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 86390342
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Vallauris
    • Område Antibes og nærområder , Cannes og nærområder
    • Soveværelse 5
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 370 m²
    • Størrelse tomt 1147 m²
    • Antal værelser 13
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 3889 €
    • Energiforbrug 166 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 166
    • Anslået energianvendelse 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Grund (1147 m²)
    • Indgang (12.55 m²)
    • Toilet (2.34 m²)
    • Stue (39.43 m²)
    • Stue (35.53 m²)
    • Spisestue (24.98 m²)
    • Køkken (10.16 m²)
    • Garderobe (4.62 m²)
    • Værelse (11.5 m²)
    • Indgang (1.91 m²)
    • Bruserum med toilet (2.09 m²)
    • Værelse (10.72 m²)
    • Bruserum med toilet (3.9 m²)
    • Stue/Køkken (26.09 m²)
    • Værelse (21.26 m²)
    • Toilet (1.23 m²)
    • Garderobe (13.12 m²)
    • Værelse (24.32 m²)
    • Værelse (20.34 m²)
    • Garderobe (5.72 m²)
    • Badeværelse med toilet (10.47 m²)

    Udstyr

    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Pool

    Tæt på

    • Lufthavn (25 minutter)
    • Bus
    • Centrum
    • Butikker
    • Læge
    • Hav (10 minutter)
    • Offentlig parkering
    • Strand (10 minutter)
    • Supermarked (10 minutter)