Eksepsjonell villa med magisk utsikt over Middelhavet

- 2 950 000 €
2 950 000 €

Beskrivelse

Denne sjarmerende provençalske villaen ligger fredelig til i åsene over Vallauris, med en privilegert beliggenhet og en enestående panoramautsikt over Middelhavet, Cap d’Antibes og de snødekte fjelltoppene i de franske Alpene. Her kombineres privatliv og ro med kort avstand til Cannes, Antibes, strendene og Nice internasjonale flyplass.

Med et boareal på ca. 370 m² byr villaen på generøse og lyse oppholdsrom. Hovedetasjen har en romslig dobbel stue med direkte utgang til en stor terrasse med panoramautsikt, spisestue, et fullt utstyrt provençalsk kjøkken samt en separat leilighet med to soverom – ideelt for familie og gjester.

I øverste etasje ligger mastersuiten med privat terrasse og spektakulær utsikt, walk-in-garderobe og bad. Ytterligere to soverom, hvorav ett med mezzanin, et bad og et treningsrom kompletterer denne etasjen.

Utendørs finner du et imponerende 14 meter langt infinitybasseng og en overbygd sommerlounge – det perfekte stedet for å nyte livet på Côte d’Azur og de vakre omgivelsene. Eiendommen har også en dobbelgarasje med kontorplass, en ekstra garasje, gode parkeringsmuligheter samt potensial for å etablere ytterligere en separat leilighet.

  • Tomt (1147 m²)
  • Entré (12.55 m²)
  • Toalett (2.34 m²)
  • Stue (39.43 m²)
  • Oppholdsrom (35.53 m²)
  • Matsal (24.98 m²)
  • Kjøkken (10.16 m²)
  • Klesbod (4.62 m²)
  • Soverom (11.5 m²)
  • Entré (1.91 m²)
  • Dusjrom med toalett (2.09 m²)
  • Soverom (10.72 m²)
  • Dusjrom med toalett (3.9 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (26.09 m²)
  • Soverom (21.26 m²)
  • Toalett (1.23 m²)
  • Klesbod (13.12 m²)
  • Soverom (24.32 m²)
  • Soverom (20.34 m²)
  • Klesbod (5.72 m²)
  • Bad med toalett (10.47 m²)
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (25 minutter)
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Lege
  • Hav (10 minutter)
  • Offentlig parkering
  • Strand (10 minutter)
  • Matbutikk (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-01-18
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2980 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4110 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86390342
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Vallauris
    • Område Antibes og områdene rundt , Cannes og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 370 m²
    • Størrelse tomt 1147 m²
    • Antall rom 13
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3889 €
    • Elforbruk 166 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 166
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (1147 m²)
    • Entré (12.55 m²)
    • Toalett (2.34 m²)
    • Stue (39.43 m²)
    • Oppholdsrom (35.53 m²)
    • Matsal (24.98 m²)
    • Kjøkken (10.16 m²)
    • Klesbod (4.62 m²)
    • Soverom (11.5 m²)
    • Entré (1.91 m²)
    • Dusjrom med toalett (2.09 m²)
    • Soverom (10.72 m²)
    • Dusjrom med toalett (3.9 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (26.09 m²)
    • Soverom (21.26 m²)
    • Toalett (1.23 m²)
    • Klesbod (13.12 m²)
    • Soverom (24.32 m²)
    • Soverom (20.34 m²)
    • Klesbod (5.72 m²)
    • Bad med toalett (10.47 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Doble vinduer
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (25 minutter)
    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Lege
    • Hav (10 minutter)
    • Offentlig parkering
    • Strand (10 minutter)
    • Matbutikk (10 minutter)