Provencal Bastide in Baudinard-sur-Verdon

- 449 000 €

Description

Nestled in the heart of Baudinard-sur-Verdon on 1.8 hectares of wooded land and just 4 km from Lac de Sainte-Croix, this traditional Provençal farmhouse, with its 1996 extension, offers 180 m² of living space across eight spacious rooms in tranquil, natural surroundings. Large windows fill the home with natural light. The property can easily be divided into two separate dwellings, making it ideal for a gîte or two families.

Enjoy cozy evenings by the fireplace in the generous living area, perfect for family gatherings or entertaining guests. The summer kitchen with a barbecue area is ideal for al fresco dining and summer soirées. The bedrooms are well-sized.

Set within a fenced plot of 3,000 m², this bastide ensures peace of mind and exclusivity. Mature trees provide seclusion and charm, making this property a wonderful opportunity for those seeking authenticity and comfort in the picturesque Provence region.

  • Grund (18252 m²)
  • Værelse: 6
  • Køkken
  • Badeværelse med toilet
  • Bruserum med toilet
  • Stue
  • Garage
  • Pejs
  • Dobbeltrude
  • Grill
  • Elektrisk port
  • Lufthavn (90 minutter)
  • Motervej (50 minutter)
  • Butikker (12 minutter)
  • Togstation (56 minutter)
  • TGV togstation (56 minutter)
  • Hospital (25 minutter)
  • Sø (12 minutter)
  • Hav (75 minutter)
  • Skibakker (105 minutter)
  • Strand (15 minutter)
  • Supermarked (12 minutter)
  • DPE réalisé le : 2026-08-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4000 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5420 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2026
    • Types d'offre Til salg
    • Référence 87450523
    • Types Bed and Breakfast , Villa / Hus
    • Type Bastide
    • Villes Baudinard-sur-Verdon
    • Secteur Lorgues og nærområder
    • Chambres 6
    • Bathrooms 2
    • Surface 180 m²
    • Surface terrain 18252 m²
    • Nombre de pièces 8
    • Honoraires Sælgers provision
    • Énergie - Consommation conventionnelle 249 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 249
    • Énergie - Estimation des émissions 10 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 10
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 47
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Grund (18252 m²)
    • Værelse: 6
    • Køkken
    • Badeværelse med toilet
    • Bruserum med toilet
    • Stue
    • Garage

    Prestations

    • Pejs
    • Dobbeltrude
    • Grill
    • Elektrisk port

    Proximités

    • Lufthavn (90 minutter)
    • Motervej (50 minutter)
    • Butikker (12 minutter)
    • Togstation (56 minutter)
    • TGV togstation (56 minutter)
    • Hospital (25 minutter)
    • Sø (12 minutter)
    • Hav (75 minutter)
    • Skibakker (105 minutter)
    • Strand (15 minutter)
    • Supermarked (12 minutter)