Quiet 5-room bourgeois apartment with sea view – Cannes Saint-Nicolas

- 1 150 000 €

Beskrivelse

** SOLE AGENT **

Ideal location for this apartment in a residence listed as one of Cannes’ historic monuments, a private mansion in absolute calm, just 5 minutes’ walk from the town center.
Away from traffic and other city nuisances, in a private, hidden strett, lies this magnificent bourgeois residence.

We offer for sale a sublime 4-room apartment on the 2nd floor with elevator, an independent studio, a parking space and a cellar.

This apartment, in perfect bourgeois style with parquet floors and high ceilings, has a surface area of approx. 140m2.

It comprises an entrance hall leading to a majestic double living room, a dining area and an unobstructed view of Cannes and the sea. The hallway leads to one bedroom with shower room and toilet, a second bedroom, a 3rd bedroom which is currently an office/dressing room, and a 2nd bathroom with toilet.

On the ground floor is a totally independent studio with its own living room with open kitchen and shower room with toilet.

A parking space and cellar complete this exceptional property close to all amenities.

  • Indgang (5.45 m²)
  • Stue (37.52 m²)
  • Spisestue (17.84 m²)
  • Korridor (10.5 m²)
  • Soveværelse (13.06 m²)
  • Værelse (12.83 m²)
  • Værelse (13.81 m²)
  • Badeværelse med toilet: 2
  • Etværelses lejlighed (22.7 m²)
  • Udendørs parkering
  • Kælder
  • Dobbeltrude
  • Elevator
  • Fibernet
  • Hovedtelefon
  • Elektrisk port
  • Energirapport udført på: 2024-05-17
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 1940 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 2624 €
    Referenceår for de anslåede mængder af årligt energiforbrug: 2021
    • Type objekt Til salg
    • Reference 84779926
    • Type ejendom Lejlighed
    • Type Lejlighed
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og nærområder
    • Soveværelse 4
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 160 m²
    • Antal værelser 5
    • Honoraires Sælgers provision
    • Taxe foncière 1828 €
    • Fælles udgifter 440 € / Pr Måned
    • Carrez-området 136 m²
    • Energiforbrug 246 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 246
    • Anslået energianvendelse 40 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (5.45 m²)
    • Stue (37.52 m²)
    • Spisestue (17.84 m²)
    • Korridor (10.5 m²)
    • Soveværelse (13.06 m²)
    • Værelse (12.83 m²)
    • Værelse (13.81 m²)
    • Badeværelse med toilet: 2
    • Etværelses lejlighed (22.7 m²)
    • Udendørs parkering
    • Kælder

    Udstyr

    • Dobbeltrude
    • Elevator
    • Fibernet
    • Hovedtelefon
    • Elektrisk port