Village house in the heart of Biot

- 395 000 €

Beskrivelse

This old house was renovated in 2022 in an old Provencal style using quality materials. From the main entrance, stairs lead up to the lovely living room, dining area and kitchen. There is a French window facing south-east, with an unobstructed view and a glimpse of the sea. The room is voluminous and bright thanks to the high ceilings.
Back down, pass the front door, 3 steps down you’ll find a spacious entrance hall, further on an office and bedroom area, sepatated with a bookshelf. There’s a very atypical shower room with WC, and plenty of storage space.
Underfloor heating and reversible air conditioning DPE B and A

Go down the stairs one floor and you’ll find a large bedroom and bathroom. Here you have an exit onto the street parallel to the main entrance.

A must-see!

  • Køkken (7 m²)
  • Stue (20 m²)
  • Indgang (7 m²)
  • Kontor (7 m²)
  • Værelse (8 m²)
  • Badeværelse med toilet: 2 (10 m²)
  • Klinaanlæg
  • Dobbeltrude
  • Skydedøre
  • Internet
  • Brandalarm
  • Fibernet
  • Lufthavn (30 minutter)
  • Motervej (10 minutter)
  • Centrum (1 minutter)
  • Vuggestue (400 måler)
  • Børnehave (400 måler)
  • Golf (400 måler)
  • Hospital (10 minutter)
  • Offentlig parkering (4 minutter)
  • Strand (10 minutter)
  • Universitet (10 minutter)
  • Energirapport udført på: 2023-11-08
    Lavt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 490 €
    Højt anslået årligt energiforbrug ved standardforbrug: 710 €
    • Type objekt Til salg
    • Reference 83566776
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Byhus
    • Byer Biot
    • Område Antibes og nærområder , Mougins, Valbonne og nærområder
    • Soveværelse 2
    • Bathrooms 2
    • Erstatte 80 m²
    • Antal værelser 4
    • Honoraires Sælgers provision
    • Carrez-området 77 m²
    • Energiforbrug 93 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 93
    • Anslået energianvendelse 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Køkken (7 m²)
    • Stue (20 m²)
    • Indgang (7 m²)
    • Kontor (7 m²)
    • Værelse (8 m²)
    • Badeværelse med toilet: 2 (10 m²)

    Udstyr

    • Klinaanlæg
    • Dobbeltrude
    • Skydedøre
    • Internet
    • Brandalarm
    • Fibernet

    Tæt på

    • Lufthavn (30 minutter)
    • Motervej (10 minutter)
    • Centrum (1 minutter)
    • Vuggestue (400 måler)
    • Børnehave (400 måler)
    • Golf (400 måler)
    • Hospital (10 minutter)
    • Offentlig parkering (4 minutter)
    • Strand (10 minutter)
    • Universitet (10 minutter)