Villa with sea view, infinity pool and magnificent garden – Roquebrune-Cap-Martin

Beskrivelse

Charming villa built in 1720 on a plot of land of 3 093 sqm with superb garden, infinity pool and beautiful views of the sea and Monaco, located in a calm area in Roquebrune-Cap-Martin close to beaches and approximately 10 minutes’ drive from Monaco.

This property pffers:

A villa comprising on the garden-level: an entrance hall, a guest toilet, a living room, a dining room, a kitchen, a pantry and a laundry room. On the first floor: 2 bedrooms, 2 walk-in wardrobes, 1 bathroom with a toilet, and a terrasse. The second floor comprises a bedroom, a bathroom with toilet, and 2 terrasses. The basement comprises a cellar and boiler room.

A caretaker’s house comprising 2 bedrooms, a bathroom and a storage room. A small cottage house and a pool house.

Wonderful garden with vegetable plots, fruit trees and various mediterranean plants. 5 outside parking spaces.

Possibility of creating a vast extension of this villa due to the relatively large plot of land for this area and planning rules that allow one to build on 20% of the land.

Housing with excessive energy consumption.

  • Indgang (7.95 m²)
  • Stue (23.42 m²)
  • Spisestue (13 m²)
  • Køkken (25.5 m²)
  • Lager (11.5 m²)
  • Toilet (2.84 m²)
  • Vaskerum (8.93 m²)
  • Indgang (4.65 m²)
  • Værelse (20.3 m²)
  • Værelse (13.85 m²)
  • Værelse (8.38 m²)
  • Badeværelse med toilet: 3
  • Indgangspassage (4.36 m²)
  • Garderobe (2.16 m²)
  • Indgangspassage (0.85 m²)
  • Terrasse (4.55 m²)
  • Værelse (22 m²)
  • Garderobe (2.1 m²)
  • Indgangspassage (1.65 m²)
  • Terrasse (4.4 m²)
  • Terrasse (4.34 m²)
  • Spisekammer (1.94 m²)
  • Værelse (14.74 m²)
  • Værelse
  • Grund (3093 m²)
  • Pejs
  • Udendørs belysning
  • Alarm
  • Hovedtelefon
  • Pool
  • Lufthavn
  • Togstation
  • Strand
  • Energirapport udført på: 2023-12-05
    • Type objekt Til salg
    • Reference 83638275
    • Type ejendom Villa / Hus
    • Type Villa
    • Byer Roquebrune-Cap-Martin
    • Område Menton og nærområder , Monaco og nærområder
    • Soveværelse 6
    • Bathrooms 3
    • Erstatte 185 m²
    • Størrelse tomt 3093 m²
    • Antal værelser 7
    • Taxe foncière 2945 €
    • Energiforbrug 351 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 351
    • Anslået energianvendelse 87 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 87
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Erstatte

    • Indgang (7.95 m²)
    • Stue (23.42 m²)
    • Spisestue (13 m²)
    • Køkken (25.5 m²)
    • Lager (11.5 m²)
    • Toilet (2.84 m²)
    • Vaskerum (8.93 m²)
    • Indgang (4.65 m²)
    • Værelse (20.3 m²)
    • Værelse (13.85 m²)
    • Værelse (8.38 m²)
    • Badeværelse med toilet: 3
    • Indgangspassage (4.36 m²)
    • Garderobe (2.16 m²)
    • Indgangspassage (0.85 m²)
    • Terrasse (4.55 m²)
    • Værelse (22 m²)
    • Garderobe (2.1 m²)
    • Indgangspassage (1.65 m²)
    • Terrasse (4.4 m²)
    • Terrasse (4.34 m²)
    • Spisekammer (1.94 m²)
    • Værelse (14.74 m²)
    • Værelse
    • Grund (3093 m²)

    Udstyr

    • Pejs
    • Udendørs belysning
    • Alarm
    • Hovedtelefon
    • Pool

    Tæt på

    • Lufthavn
    • Togstation
    • Strand