Charmant studio avec mezzanine au calme et vue panoramique – Sospel

- 75 000 €

Description

**SOUS COMPROMIS**
A Sospel, dans l’arrière-pays mentonnais, se trouve ce beau Palais du Golf avec parc et vue panoramique sur les montagnes. Proche de la côte d’Azur, de la frontière italienne, de la vallée de la Roya et du parc du Mercantour, c’est l’endroit idéal si vous aimez la nature et le calme.

Découvrez ce beau studio lumineux au 2ème étage (avec ascenseur), d’environ 32 m² (+7 m² de mezzanine) composé d’une entrée, d’un séjour ensoleillé avec cheminée et petit balcon plein sud, d’une cuisine équipée, d’une mezzanine utilisée comme chambre, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Depuis le balcon, profitez du soleil toute la journée et de la splendide vue sur les montagnes et le parc. Beau parquet et plein de cachet. Portes fenêtres neuves.

Le résidence est entourée par un magnifique parc avec un droit d’accès pour ses résidents au : barbecue, four à pizzas, coin repos et salle de jeux.

Sans vis-à-vis. Parking extérieur. Gardien et accès sécurisé par digicode.
Idéal comme premier acquisition ou pied-à-terre pour vos week-ends et vacances en montagnes.
A 30 min de Menton, 40 min de Monaco, 50 min de Nice. Sospel et bien desservi par les bus et le train de Merveille.

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  • Cuisine (4.42 m²)
  • Séjour (24.64 m²)
  • Toilette (0.66 m²)
  • Salle de douche (2 m²)
  • Mezzanine (7.8 m²)
  • Balcon (0.8 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Barbecue
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
    • Types d'offre Vente
    • Référence 5221983
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Sospel
    • Secteur Menton et environs
    • Bathrooms 1
    • Surface 31.72 m²
    • Nombre de pièces 1
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 174 €
    • Charges de copropriété 204 € / Trimestre
    • Nombre de lots 63
    • Loi Carrez 31,72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 278 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 278
    • Énergie - Estimation des émissions 12 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 12
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Cuisine (4.42 m²)
    • Séjour (24.64 m²)
    • Toilette (0.66 m²)
    • Salle de douche (2 m²)
    • Mezzanine (7.8 m²)
    • Balcon (0.8 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Barbecue
    • Ascenseur
    • Digicode
    • Gardien