Exceptionnel appartement duplex T3/4 – Le Cannet

- 1 250 000 €

Description

A quelques minutes de la Croisette et du Palais des Festivals, dans une magnifique copropriété de 2 appartements de grand standing, vous serez agréablement surpris par cette construction de 2017 de style contemporain et complétement atypique.

Appartement très lumineux en duplex sur les 2 derniers niveaux exposé Sud Est Ouest.
Vous disposez 2 grandes terrasses ensoleillées d’environ 49 m² et 34 m², dont une sur le toit avec vue sur la mer, les collines, les îles de Lérins et un jardin de 120 m².
Au RDC, niveau 3 du bâtiment, vous retrouverez un séjour avec cuisine américaine de 63 m² ouvert, toujours sur sa grande terrasse avec une cuisine d’été, un barbecue, une pièce de 6 m², un toilette.
Au 4ème et dernier niveau : 2 belles chambres de maître, une de 31 m² avec salle de bains et dressing et une autre de 19 m².
Un grand bureau de 40 m² donnant sur une terrasse de 49 m² sur le toit qui vous donnera de l’inspiration.

Et pour finir, une magnifique piscine en copropriété de 12,40 m par 5m avec bande à débordement, grande plage avec dallage et sa cuisine d’été.
Un garage, 2 emplacements parking privatif et une grande cave de 75 m² complètent ce bien.
Équipement : Chauffage par le sol par pompes à chaleur, climatisation par pompes à chaleur, domotique, adoucisseur d’eau.

Voir la vidéo :
https://icloud.com/sharedalbum/fr-fr/#B0vGJDfWGx2vZS

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  • Séjour/cuisine (63 m²)
  • Salle de douche
  • Salles de bains: 2
  • Toilettes: 2
  • Chambres: 2 (50 m²)
  • Garage
  • Parkings extérieur: 2
  • Cave
  • Terrasses: 2 (83 m²)
  • Jardin (120 m²)
  • Bureau (40 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4875618
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Le Cannet
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 3
    • Surface 166.54 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2500 €
    • Charges de copropriété 0 € / An
    • Loi Carrez 166,54 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 112 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 112
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (63 m²)
    • Salle de douche
    • Salles de bains: 2
    • Toilettes: 2
    • Chambres: 2 (50 m²)
    • Garage
    • Parkings extérieur: 2
    • Cave
    • Terrasses: 2 (83 m²)
    • Jardin (120 m²)
    • Bureau (40 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Vidéo surveillance
    • Piscine