Appartement 2/3 pièces – Nice Vieille Ville

- 298 000 €

Description

Charmant duplex atypique sous les toits au cœur de la vieille ville, sans bruit ni vis-à-vis.

Dans un ancien immeuble niçois dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées; appartement très lumineux d’environ 54 m² Carrez (60 m² habitables) comprenant : au 1er étage, un hall d’entrée, un salon pouvant facilement être transformé en chambre, une grande chambre et une salle de bain avec baignoire, WC, lave-linge et placard spacieux.

Un joli escalier mène au 2ème étage où vous trouverez : un séjour avec une cuisine ouverte avec un plafond cathédrale, une belle vue sur les collines et les toits en tuiles de la vieille ville.

Ce 2 pièces peut facilement être transformé en un 3 pièces.
Photos pour une idée de configuration.
Photo 11: Configuration actuelle de l’entrée et les deux chambres.
Photo 12-13-14: Autre configuration possible.

Quartier particulièrement vivant avec ses restaurants, ses boutiques et la proximité de la mer tranche étonnamment avec l’incroyable tranquillité de l’appartement.
Idéal pour la location saisonnière (excellent référencement sur Airbnb) ou comme pied-à-terre.

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambres: 2
  • Cuisine
  • Salle de douche/toilette
  • Placard
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Bus (100 mètres)
  • Commerces
  • Plage (250 mètres)
  • Centre ville
  • Tramway
  • Supermarché
  • Port (500 mètres)
  • Cinéma
  • Aéroport (15 minutes)
  • Mer (250 mètres)
  • Palais des congrès (500 mètres)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2419991
    • Types Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 54.7 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 592 €
    • Charges de copropriété 98 € / Mois
    • Loi Carrez 54.72 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 189 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 189
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour
    • Chambres: 2
    • Cuisine
    • Salle de douche/toilette
    • Placard

    Prestations

    • Porte blindée
    • Double vitrage

    Proximités

    • Bus (100 mètres)
    • Commerces
    • Plage (250 mètres)
    • Centre ville
    • Tramway
    • Supermarché
    • Port (500 mètres)
    • Cinéma
    • Aéroport (15 minutes)
    • Mer (250 mètres)
    • Palais des congrès (500 mètres)