Propriété avec parc, vue mer, Mazet et grange – Grasse

- 4 250 000 €

Description

Située dans un quartier privilégié baptisé la petite Toscane et construite à l’abri des regards en 1700 dans un parc de plus d’un hectare, cette demeure d’une surface de 320 m² a été rénové au fil du temps, elle bénéficie d’un exceptionnel panorama imprenable sur la mer jusqu’à la baie de Cannes.

En excellent état, elle dispose d’un étage avec 4 chambres et 4 salles d’eau récentes dont 3 en suite.
Au rez-de-chaussée se trouvent : un double séjour, un vaste bureau, une salle à manger attenante à la cuisine provençale, des toilettes et vestiaire invités.
Toute la maison est ouverte sur une large terrasse ombragée et fleurie avec une vue dégagée sur la mer et la vallée.

Le parc est exceptionnel et célèbre, orné d’arbres séculaires et aux multiples essences des plus rares, offrant tour à tour restanques complantées d’une centaine d’oliviers, d’allées d’agrément, d’un jardin japonais, d’une fontaine et plan d’eau.

Il comprend, en plus de la maison principale, une maison de gardien (le mazet) en pierre, divisée actuellement en 2 appartements de 60 et 40 m², une charmante grange fin XVIIIe, pouvant être transformée en maison d’habitation.

Le + : Un permis de construire accordé sur une partie du terrain à l’écart de la maison principale pour une villa de 375 m² avec dépendances.
Cette propriété, chargée d’histoire, possède des centaines d’oliviers en restanques.
Une grande piscine et un parking avec abri pour de nombreuses voitures sont à disposition.
La propriété bien qu’à l’abris des regards est à 5 min des commerces et des écoles.

  • Terrain (11135 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Aéroport (35 minutes)
  • Gare TGV (35 mètres)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 4022862
    • Types Villa
    • Villes Châteauneuf-Grasse
    • Secteur Mougins, Valbonne et environs
    • Surface 320 m²
    • Surface terrain 11135 m²
    • Nombre de pièces 10
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Loi Carrez 320 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle En cours
    • DPE Consommation -2
    • Énergie - Estimation des émissions En cours
    • DPE Estimation -2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (11135 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Maison de gardien
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Gardien
    • Portail électrique
    • Jeu de boules
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (35 minutes)
    • Gare TGV (35 mètres)