Ravissante villa avec vue d’exception – Théoule-sur-mer

- 1 050 000 €

Description

Sur la colline du Trayas,
Ravissante villa de 205 m² sur terrain de 2000 m².
La résidence est composée de deux appartements indépendants de 145 m² et 60 m² baignés de soleil avec vue sur les rivages pourpres de la Méditerranée.

Au 1er étage 145 m² : séjour cathédrale (hauteur 4,50m) de 52 m² avec cheminée au bois, cuisine donnant sur une salle à manger d’été avec terrasse et barbecue, 2 chambres avec salle d’eau.
Au rez-de-jardin appartement indépendant de 60 m² qui s’ouvre sur le jardin et peut faire office d’appartement d’hôtes.
Une vue mer imprenable, époustouflante s’étend du port de la Figueirette à la baie de Cannes, jusqu’aux îles de Lérins, Ste Marguerite et St Honorât.

Une terrasse intérieure est agrémentée d’un jacuzzi.
Adoucisseur d’eau, puits canadien, aspiration centralisée, baies vitrées à galandage, chauffage électrique au sol, double chauffe-eau, chaufferie, local technique, portail électrique, garage couvert + garage extérieur.

Prévoir des travaux d’agrément.
Randonnées pédestres, golfs et navettes maritimes facilitent la découverte de la belle Côte d’Azur.

Venez savourer l’art de vivre méditerranéen !

  • Terrasse
  • Balcon
  • Garage
  • Parking extérieur
  • Appartement (60 m²)
  • Appartement (145 m²)
  • Salon (52 m²)
  • Cuisine (30 m²)
  • Chambre de maître (12 m²)
  • Salle de bains (9 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Salle de douche/toilette (5 m²)
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Plage (1.3 km)
  • Centre ville
  • Gare (4 minutes)
  • Port (6 minutes)
    • Types d'offre Vente
    • Référence 2950299
    • Types Villa
    • Villes Théoule-sur-Mer
    • Secteur Cannes et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 205 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2300 €
    • Loi Carrez 205 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 188 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 188
    • Énergie - Estimation des émissions 11 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrasse
    • Balcon
    • Garage
    • Parking extérieur
    • Appartement (60 m²)
    • Appartement (145 m²)
    • Salon (52 m²)
    • Cuisine (30 m²)
    • Chambre de maître (12 m²)
    • Salle de bains (9 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Salle de douche/toilette (5 m²)

    Prestations

    • Adoucisseur d'eau
    • Aspiration centralisée
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Plage (1.3 km)
    • Centre ville
    • Gare (4 minutes)
    • Port (6 minutes)