Elegant 4-romsleilighet med balkonger – Nice Carré d’Or

- 1 150 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Oppdag denne praktfulle 4-romsleiligheten beliggende på tredje etasje i en herskapelig bygård med heis, oppført i 1906.

Leiligheten ligger midt i det prestisjefylte området Carré d’Or, med umiddelbar tilgang til butikker, restauranter og offentlig transport – nærmeste busstopp er bare fem minutter unna. Med strendene og Middelhavet kun ett kvartal unna, finner du det beste området har å by på rett utenfor døren.

Inne leder en gang deg gjennom leilighetens elegante interiør, som inkluderer en stue på omtrent 32 m² med god plass til både sittegruppe og spisestue. Rommet åpner opp mot to sjarmerende balkonger og tilbyr tidløs eleganse med peis, klassiske stukkaturer og fiskebensparkett. Ved siden av stuen finner du et stilrent og fullt utstyrt kjøkken.

Leiligheten består også av to moderne bad, et separat toalett og tre romslige soverom med rikelig oppbevaringsplass. Hovedsoverommet utmerker seg med eget walk-in-closet og privat balkong. Aircondition i hele leiligheten gir komfort året rundt.

En kjellerbod følger med boligen.

  • Entré (7.75 m²)
  • Soverom (13.82 m²)
  • Soverom (18.45 m²)
  • Oppholdsrom (32.27 m²)
  • Kjøkken (6.21 m²)
  • Adkomstgang (2.07 m²)
  • Klesbod (7.75 m²)
  • Soverom (10.86 m²)
  • Dusjrom med toalett (4.7 m²)
  • Toalett (1.46 m²)
  • Dusjrom (3.81 m²)
  • Balkong: 4
  • Kjellerbod
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Elektriske persienner
  • Buss (400 meter)
  • Sentrum
  • Butikker
  • Hav
  • Strand (5 minutter)
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2025-06-27
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 846 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1144 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021,2022,2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86020276
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 109.15 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1950 €
    • Fellesutgifter 230 € / Måned
    • Nombre de lots 18
    • Beregnet boligareal Carrez 109.15 m²
    • Elforbruk 92 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 92
    • Estimert energiutslipp 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (7.75 m²)
    • Soverom (13.82 m²)
    • Soverom (18.45 m²)
    • Oppholdsrom (32.27 m²)
    • Kjøkken (6.21 m²)
    • Adkomstgang (2.07 m²)
    • Klesbod (7.75 m²)
    • Soverom (10.86 m²)
    • Dusjrom med toalett (4.7 m²)
    • Toalett (1.46 m²)
    • Dusjrom (3.81 m²)
    • Balkong: 4
    • Kjellerbod

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Elektriske persienner

    I nærheten

    • Buss (400 meter)
    • Sentrum
    • Butikker
    • Hav
    • Strand (5 minutter)
    • Matbutikk