Sjarmerende hus med romslige volumer og terrasse – Roquebrune-sur-Argens

- 499 000 €

Beskrivelse

I hjertet av landsbyen Roquebrune-sur-Argens ligger dette autentiske landsbyhuset med en attraktiv beliggenhet i gangavstand til alle fasiliteter, samtidig som det gir rask tilgang til hovedveier for enkel reise til Den franske rivieraen eller videre inn i Provence. Strendene i Saint-Aygulf ligger kun 15 minutter unna.

Med et boareal på ca. 243 kvm imponerer eiendommen med sine romslige volumer og vakre takhøyde.
Hovedoppholdsrommet består av et åpent kjøkken som leder til en spisestue med en tradisjonell peis, videre til en varm og innbydende stue. Boligen har fem romslige soverom, to bad og ett dusjbad.

Ute ønskes du velkommen av en intim gårdsplass ved inngangen, samt en hyggelig takterrasse i øverste etasje med en fantastisk utsikt over Roquebrune-klippen.

Eiendommen har tre separate innganger, noe som gir stort potensial for ulike løsninger, inkludert muligheten for å etablere flere leiligheter.

Oppussingsarbeid må påregnes for å realisere det fulle potensialet i denne sjarmerende eiendommen og gjøre den om til et unikt hjem eller en attraktiv investeringsmulighet.

  • Uteplass
  • Kjeller
  • Stue (23.65 m²)
  • Soverom: 5
  • Bad med toalett: 2
  • Dusjrom med toalett (7.8 m²)
  • Adkomstgang: 4 (3.6 m²)
  • Terrasse
  • Trappeavsats: 2
  • Lagringsrom (12.95 m²)
  • Utebelysning
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Flyplass (45 minutter)
  • Motorvei (10 minutter)
  • Sentrum
  • Butikker
  • Jernbanestasjon TGV (20 minutter)
  • Golf (8 minutter)
  • Strand (15 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-03-26
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 6400 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 8670 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86636953
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Byhos
    • Byer Roquebrune-sur-Argens
    • Område St Raphaël og områdene rundt , St Tropez, Ste Maxime og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 244 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3807 €
    • Elforbruk 351 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 351
    • Estimert energiutslipp 11 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Uteplass
    • Kjeller
    • Stue (23.65 m²)
    • Soverom: 5
    • Bad med toalett: 2
    • Dusjrom med toalett (7.8 m²)
    • Adkomstgang: 4 (3.6 m²)
    • Terrasse
    • Trappeavsats: 2
    • Lagringsrom (12.95 m²)

    Fasiliteter

    • Utebelysning
    • Klimaanlegg
    • Peis

    I nærheten

    • Flyplass (45 minutter)
    • Motorvei (10 minutter)
    • Sentrum
    • Butikker
    • Jernbanestasjon TGV (20 minutter)
    • Golf (8 minutter)
    • Strand (15 minutter)