Stor familiebolig innen gangavstand – Vence

- 845 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Ligger i en ettertraktet blindvei i det prestisjetunge området L’Ara, tilbyr denne sjarmerende villaen med 6 soverom en total størrelse på 234 m² inkludert overflater av innglassede verandaer (“Carrez” 170,85 m²) en sjelden kombinasjon av ro, privatliv og umiddelbar tilgang til sentrum av Vence.

Bygget på omtrent 2 695 m² beplantede hager med steinmurer, tilbyr villaen en fredelig naturlig ramme med fri utsikt over skogen og total privatliv.

Fordelt på tre nivåer forbundet med heis, er huset nøye designet for å imøtekomme både familieliv og fleksible livsstilsbehov.

En lys og innbydende stue med peis åpner opp til en veranda omringet av grøntområder
Et elegant åpent kjøkken, ideelt for gjestfrihet
6 soverom, inkludert 2 romslige hovedsuiter
Eget kontorområde
Flere terrasser og komfortable oppholdsrom gjennom hele boligen

Uteområdet har et elegant infinity-basseng som smelter inn i landskapet, mens sørvestvendt orientering sikrer optimal lys hele dagen og frem til sen ettermiddag. Et virkelig fredelig tilfluktssted i et av Vences mest ettertraktede boligområder.

Ideelt for en stor familie eller for å lage selvstendige leiligheter til utleie eller for næringsvirksomhet!

  • Hage (2830 m²)
  • Parkeringsplass: 2
  • Dusjrom med toalett (5.16 m²)
  • Soverom (13.92 m²)
  • Adkomstgang (2.68 m²)
  • Soverom (18.78 m²)
  • Veranda (24.95 m²)
  • Entré
  • Oppholdsrom (31.96 m²)
  • Veranda (28.82 m²)
  • Soverom (17.64 m²)
  • Bad med toalett (4.95 m²)
  • Terrasse (11.82 m²)
  • Dusjrom (5.39 m²)
  • Toalett (1.95 m²)
  • Klesbod (4.06 m²)
  • Veranda (8.73 m²)
  • Balkong: 2 (12 m²)
  • Vaskerom (7.33 m²)
  • Soverom (10.83 m²)
  • Soverom (8.12 m²)
  • Adkomstgang (5.56 m²)
  • Soverom (14.12 m²)
  • Doble vinduer
  • Video overvåket
  • Videofon
  • Svømmebasseng
  • Skyvedører
  • Flyplass (19 km)
  • Strand (19 km)
  • Buss (800 meter)
  • Golf (15 km)
  • Sykehus
  • Grunnskole (800 meter)
  • Hav (19 km)
  • Ungdomsskole (700 meter)
  • Butikker (800 meter)
  • Skibakker (19 km)
  • Matbutikk (800 meter)
  • Tennis (700 meter)
  • DPE gjennomført på: 2026-01-11
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2410 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3320 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86990159
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 6
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 234 m²
    • Antall rom 8
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Fellesutgifter 220 € / År
    • Beregnet boligareal Carrez 170.85 m²
    • Elforbruk 155 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 155
    • Estimert energiutslipp 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (2830 m²)
    • Parkeringsplass: 2
    • Dusjrom med toalett (5.16 m²)
    • Soverom (13.92 m²)
    • Adkomstgang (2.68 m²)
    • Soverom (18.78 m²)
    • Veranda (24.95 m²)
    • Entré
    • Oppholdsrom (31.96 m²)
    • Veranda (28.82 m²)
    • Soverom (17.64 m²)
    • Bad med toalett (4.95 m²)
    • Terrasse (11.82 m²)
    • Dusjrom (5.39 m²)
    • Toalett (1.95 m²)
    • Klesbod (4.06 m²)
    • Veranda (8.73 m²)
    • Balkong: 2 (12 m²)
    • Vaskerom (7.33 m²)
    • Soverom (10.83 m²)
    • Soverom (8.12 m²)
    • Adkomstgang (5.56 m²)
    • Soverom (14.12 m²)

    Fasiliteter

    • Doble vinduer
    • Video overvåket
    • Videofon
    • Svømmebasseng
    • Skyvedører

    I nærheten

    • Flyplass (19 km)
    • Strand (19 km)
    • Buss (800 meter)
    • Golf (15 km)
    • Sykehus
    • Grunnskole (800 meter)
    • Hav (19 km)
    • Ungdomsskole (700 meter)
    • Butikker (800 meter)
    • Skibakker (19 km)
    • Matbutikk (800 meter)
    • Tennis (700 meter)