Sjeldent vingårdseiendom med restaurant og boliger – La Motte

Beskrivelse

I hjertet av et av Provences mest ettertraktede vinområder, omgitt av anerkjente vingårder og bølgende vinlandskap, kombinerer denne sjeldne vingårdseiendommen vinproduksjon, livsstil og attraktivt inntektspotensial i autentiske provençalske omgivelser.

Vingården omfatter 19,57 hektar beplantet areal, hvorav 11,4 hektar er klassifisert som AOP Côtes de Provence og 8,2 hektar som IGP Var. Produksjonen består av kvalitetsviner innen seriene Domaine, Signature i alle tre farger og Rosé Prestige.

Eiendommens sentrum består av et karakterfullt bygningskompleks med vinproduksjonsanlegg, en elegant restaurant med stor terrasse som drives gjennom kommersiell leieavtale og genererer solide årlige leieinntekter, samt en separat leilighet på 102 m² i etasjen over.

Et sjarmerende frittstående hus på 93 m² ved driftsbygningen kan benyttes av en fremtidig forvalter eller ansatte, mens en vakker frittstående steinvilla, totalrenovert i 2025, tilbyr ca. 90 m² boareal med flott utsikt over landsbyen La Motte.

Eiendommen har også eget salgs- og smaksområde, flere lagerrom samt ekstra kjellerarealer. Mottak av druer og vinifikasjon skjer på stedet, og alt utstyr inngår i salget, noe som muliggjør en umiddelbar videreføring av virksomheten.

En sjelden mulighet til å overta en nøkkelferdig vingård med anerkjent produksjon, stabile inntekter, sjarmerende boliger og en eksepsjonell beliggenhet i Provence.