Unik vingård med restaurang och boenden – La Motte

Beskrivning

I hjärtat av ett av Provences mest eftertraktade vinområden, i omedelbar närhet till välrenommerade vingårdar och böljande vinlandskap, förenar denna sällsynta vingårdsfastighet produktion, livsstil och stark avkastningspotential i en genuint provensalsk miljö.

Vingården omfattar 19,57 hektar planterade vinrankor, varav 11,4 hektar klassificerade som AOP Côtes de Provence och 8,2 hektar som IGP Var. Produktionen består av kvalitetsviner i tre serier: Domaine, Signature och Rosé Prestige, i samtliga tre färger.

Kärnan i egendomen utgörs av en byggnadskomplex med karaktär som inkluderar vinifieringsanläggning, en elegant restaurang med stor terrass som idag drivs genom kommersiellt hyresavtal och genererar mycket goda hyresintäkter, samt en separat lägenhet om 102 m² på övervåningen.

En charmig fristående bostad om 93 m² intill verksamhetsdelen kan användas för en framtida förvaltare eller personal, medan en vacker fristående stenvilla, totalrenoverad 2025, erbjuder cirka 90 m² boyta med fantastisk utsikt över byn La Motte.

Därtill finns en vinbutik, flera lagringsutrymmen samt vinkällare. Mottagning av druvor och vinifiering sker på plats och all utrustning ingår i försäljningen, vilket möjliggör ett omedelbart övertagande av verksamheten.

En sällsynt möjlighet att förvärva en nyckelfärdig vingård med erkänd produktion, säkra intäkter, charmiga boenden och ett exceptionellt läge i Provence.