Vakker villa med basseng og panoramautsikt – Cagnes-sur-Mer – Les Collettes

- 1 495 000 €
1 495 000 €

Beskrivelse

Denne flotte villaen ligger i det svært ettertraktede området Les Collettes i Cagnes-sur-Mer, og har en privilegert beliggenhet med panoramautsikt over Middelhavet, de grønne åsene og det historiske slottet.

Eiendommen har et areal på cirka 300 m² fordelt over to plan, og byr på imponerende volumer samt et sjeldent potensial for ombygging.

Hovedetasjen, med direkte adkomst til hagen, rommer en stor og lys stue som forlenges ut mot terrassene og bassengområdet. Et separat kjøkken kompletterer oppholdsrommene. Den private delen, perfekt adskilt, består av fire romslige soverom, inkludert en master suite, to walk-in-garderober og tre bad.

Underetasjen har en stor separat del med mange muligheter for ombygging. Her finner du også en vinkjeller samt store arealer som kan innredes etter behov og ønsker.

Uteområdene byr på rolige omgivelser med svømmebasseng og store terrasser. For optimal komfort i hverdagen har eiendommen også en dobbel garasje samt flere parkeringsplasser.

  • Oppholdsrom (67.28 m²)
  • Kjøkken (12.54 m²)
  • Adkomstgang (12.69 m²)
  • Soverom (17.1 m²)
  • Klesbod (2.98 m²)
  • Soverom (17.15 m²)
  • Klesbod (4.26 m²)
  • Soverom (15.57 m²)
  • Soverom (15.1 m²)
  • Adkomstgang (2.99 m²)
  • Bad: 2
  • Toalett (3.61 m²)
  • Adkomstgang (4.27 m²)
  • Kjeller (3.68 m²)
  • Soverom (19.31 m²)
  • Dusjrom (2.72 m²)
  • Kjellerbod (16.86 m²)
  • Vaskerom (26.85 m²)
  • Oppholdsrom (13.23 m²)
  • Terrasse (80 m²)
  • Hage (1320 m²)
  • Garasje (29.1 m²)
  • Utendørs parkering: 5
  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Internett
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Grill
  • Utebelysning
  • Fiber
  • Elektrisk port
  • Forsterket dør
  • Videofon
  • Svømmebasseng
  • Flyplass
  • Motorvei
  • Sentrum
  • Grunnskole
  • Ungdomsskole
  • Jernbanestasjon
  • Hav
  • Strand
    • DPE gjennomført på: 2025-03-26
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2490 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3420 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    Informasjon om risikoen denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Georisques nettsted: georisques.gouv.fr
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87053760
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Cagnes-sur-Mer
    • Område Cagnes-sur-mer og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 269 m²
    • Antall rom 9
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2546 €
    • Fellesutgifter 422 € / Kvartal
    • Nombre de lots 14
    • Beregnet boligareal Carrez 190.55 m²
    • Elforbruk 143 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 143
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (67.28 m²)
    • Kjøkken (12.54 m²)
    • Adkomstgang (12.69 m²)
    • Soverom (17.1 m²)
    • Klesbod (2.98 m²)
    • Soverom (17.15 m²)
    • Klesbod (4.26 m²)
    • Soverom (15.57 m²)
    • Soverom (15.1 m²)
    • Adkomstgang (2.99 m²)
    • Bad: 2
    • Toalett (3.61 m²)
    • Adkomstgang (4.27 m²)
    • Kjeller (3.68 m²)
    • Soverom (19.31 m²)
    • Dusjrom (2.72 m²)
    • Kjellerbod (16.86 m²)
    • Vaskerom (26.85 m²)
    • Oppholdsrom (13.23 m²)
    • Terrasse (80 m²)
    • Hage (1320 m²)
    • Garasje (29.1 m²)
    • Utendørs parkering: 5

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Internett
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Grill
    • Utebelysning
    • Fiber
    • Elektrisk port
    • Forsterket dør
    • Videofon
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass
    • Motorvei
    • Sentrum
    • Grunnskole
    • Ungdomsskole
    • Jernbanestasjon
    • Hav
    • Strand

    Lignende boliger