High quality villa with pool – CALLIAN

- 1 480 000 €
1 480 000 €

Beskrivelse

Set within landscaped grounds of approximately 5,700 m², discover this magnificent, peaceful villa located just 5 minutes from the villages of Callian and Montauroux.

Built using high-quality materials, this Provençal-style residence of approximately 320 m² features an entrance hall, a living room with a fireplace, a dining room with access to outdoor terraces, a study, and a beautiful kitchen.

The ground floor hosts the master suite, complete with a dressing room and bathroom.

Upstairs, there are four spacious bedrooms — one with a private terrace, along with two bathrooms and two toilets.

The outdoor area offers a dream setting, featuring a lovely heated swimming pool, pool house with shower room and toilet, a pétanque court, a carport, a garage, and various storage areas and outbuildings.

An exceptional property with high-end features!

  • Hage (5770 m²)
  • Lobby (25 m²)
  • Oppholdsrom (80 m²)
  • Kjøkken (30 m²)
  • Vaskerom (29 m²)
  • Soverom (18 m²)
  • Klesbod (11 m²)
  • Bad (10 m²)
  • Soverom (16 m²)
  • Soverom (16 m²)
  • Soverom (14 m²)
  • Soverom (14 m²)
  • Dusjrom (8 m²)
  • Utebod
  • Garasje (28 m²)
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Svømmebasseng
  • Klimaanlegg
  • Internett
  • Krypkjeller
  • Elektriske skodder
  • Carport
  • Utebelysning
  • Elektrisk port
  • Boule-bane
  • Flyplass (60 minutter)
  • Motorvei (15 minutter)
  • Golf (15 minutter)
  • Hav (30 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV (30 minutter)
  • Innsjø (20 minutter)
  • Strand (40 minutter)
  • Matbutikk (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-11-25
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2280 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3090 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87072182
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Callian
    • Område Pays de Fayence og områdene rundt , St Raphaël og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 320 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 4656 €
    • Elforbruk 95.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 95.1
    • Estimert energiutslipp 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (5770 m²)
    • Lobby (25 m²)
    • Oppholdsrom (80 m²)
    • Kjøkken (30 m²)
    • Vaskerom (29 m²)
    • Soverom (18 m²)
    • Klesbod (11 m²)
    • Bad (10 m²)
    • Soverom (16 m²)
    • Soverom (16 m²)
    • Soverom (14 m²)
    • Soverom (14 m²)
    • Dusjrom (8 m²)
    • Utebod
    • Garasje (28 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Doble vinduer
    • Svømmebasseng
    • Klimaanlegg
    • Internett
    • Krypkjeller
    • Elektriske skodder
    • Carport
    • Utebelysning
    • Elektrisk port
    • Boule-bane

    I nærheten

    • Flyplass (60 minutter)
    • Motorvei (15 minutter)
    • Golf (15 minutter)
    • Hav (30 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV (30 minutter)
    • Innsjø (20 minutter)
    • Strand (40 minutter)
    • Matbutikk (10 minutter)