Autentisk landsbyhus med panoramautsikt ovenfor Nice – Gilette

- 228 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

TILBUD AKSEPTERT!
Idyllisk beliggende ved en liten plass på vei opp mot det gamle slottet ligger dette sjarmerende landsbyhuset på ca. 102 m², fordelt over tre nivåer og med en liten hage på ca. 70 m². Huset har en intim og autentisk karakter og passer godt for den som setter pris på eldre hus med bevart sjarm.

Fra huset og terrassen er det en fri og storslått utsikt over fjellene og dalen der L’Esteron møter Var. Samtidig ligger landsbyens sentrum bare noen minutters gange unna, mens huset ligger rolig og tilbaketrukket.

Inngangsplanet består av en lys stue med åpent kjøkken, et soverom og et dusjrom med toalett. Her finnes også en overbygd terrasse med panoramautsikt samt et mindre tradisjonelt bodrom.
Neste nivå har to rom, hvorav det ene kan brukes som salong eller ekstra oppholdsrom, mens det andre fungerer som soverom. Her finnes også en romslig kjeller mot plassen samt en trappegang med forbindelse til nederste nivå.
På nederste nivå ligger husets tredje soverom, diskret plassert innerst i en romslig gang som også kan brukes som hjemmekontor. Herfra fører en trapp ned til den private hagen, som egner seg godt for dyrking, avslapning og sosialt samvær.

Huset nås til fots via pittoreske brosteinsgater fra landsbyens parkeringsplass. Ingen biltrafikk passerer rett utenfor huset, noe som gir en svært fredelig atmosfære. Nice lufthavn ligger ca. 40 minutter unna.

Et sjarmerende og autentisk hjem med vakker utsikt, flere anvendelige rom og en liten privat hage i det historiske landsbymiljøet.

  • Hage (70 m²)
  • Soverom (13.74 m²)
  • Soverom (9.6 m²)
  • Trappeavsats (7.44 m²)
  • Kjellerbod (19.49 m²)
  • Soverom (10 m²)
  • Adkomstgang (18.39 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (30.48 m²)
  • Soverom (7.65 m²)
  • Terrasse (10.96 m²)
  • Dusjrom med toalett (4.34 m²)
  • Lagringsrom (0.74 m²)
  • Doble vinduer
  • Sjalusier
  • Fiber
  • Flyplass (29 km)
  • Buss (150 meter)
  • Sentrum (150 meter)
  • Grunnskole (550 meter)
  • Offentlig parkering (200 meter)
  • Skibakker (65 km)
  • DPE gjennomført på: 2026-07-22
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3010 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4090 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2026
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86358593
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Byhos
    • Byer Gilette
    • Område Andre områder , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 102 m²
    • Antall rom 5
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 146 €
    • Beregnet boligareal Carrez 102.38 m²
    • Elforbruk 322 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 322
    • Estimert energiutslipp 13 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 13
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (70 m²)
    • Soverom (13.74 m²)
    • Soverom (9.6 m²)
    • Trappeavsats (7.44 m²)
    • Kjellerbod (19.49 m²)
    • Soverom (10 m²)
    • Adkomstgang (18.39 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (30.48 m²)
    • Soverom (7.65 m²)
    • Terrasse (10.96 m²)
    • Dusjrom med toalett (4.34 m²)
    • Lagringsrom (0.74 m²)

    Fasiliteter

    • Doble vinduer
    • Sjalusier
    • Fiber

    I nærheten

    • Flyplass (29 km)
    • Buss (150 meter)
    • Sentrum (150 meter)
    • Grunnskole (550 meter)
    • Offentlig parkering (200 meter)
    • Skibakker (65 km)