Sjarmerende renovert landsbyhus – Roquebrune Gamle By

- 385 000 €

Virtual tour

Description

I hjertet av den pittoreske gamle landsbyen Roquebrune-Cap-Martin, oppdag dette sjarmerende landsbyhuset som er fullstendig renovert, og elegant kombinerer den gamle sjarmen med moderne komfort.

Ligger i et autentisk og sjarmerende miljø, nyter denne landsbyen, som er meget populær blant turister, en privilegert beliggenhet, bare 15 minutter fra Monaco og Menton, og 5 minutter med bil fra strendene.

Fordelt over tre nivåer, tiltrekker dette karakterfylte huset på 70 m2 seg oppmerksomhet allerede ved inngangen fra gågata og avslører nøye renoverte rom.

Første etasje har en vakker buet stue med et moderne åpent kjøkken, og skaper et vennlig og personlig oppholdsrom.

En elegant trapp med sentral limon, fremhevet av sine hengende trinn i tre, fører til øverste etasje hvor det er to fine, romslige soverom, hvorav ett har et takvindu som gir behagelig naturlig lys. Et raffinert bad kompletterer helheten med badekar, dusj og dobbel vask, samt et separat toalett.

Dette atypiske huset utgjør en flott mulighet for et sjarmerende feriehus eller en utleieinvestering i et svært ettertraktet område på Den franske riviera.

  • Entré (3 m²)
  • Trapp
  • Oppholdsrom/kjøkken (36 m²)
  • Soverom (10 m²)
  • Master bedroom (12 m²)
  • Trappeavsats (2 m²)
  • Bad (6 m²)
  • Toalett (1 m²)
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Flyplass (40 minutter)
  • Motorvei (5 minutter)
  • Buss (300 meter)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Hav (5 minutter)
  • Offentlig parkering (300 meter)
  • Strand (5 minutter)
  • Matbutikk (10 minutter)
  • DPE réalisé le : 2025-08-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1190 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2025
    • Types d'offre Til salgs
    • Référence 87471445
    • Types Villa / Hus
    • Type Byhos
    • Villes Roquebrune-Cap-Martin
    • Secteur Menton og områdene rundt , Monaco og områdene rundt
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 70 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 933 €
    • Loi Carrez 69.34 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 178.4 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 178.4
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entré (3 m²)
    • Trapp
    • Oppholdsrom/kjøkken (36 m²)
    • Soverom (10 m²)
    • Master bedroom (12 m²)
    • Trappeavsats (2 m²)
    • Bad (6 m²)
    • Toalett (1 m²)

    Prestations

    • Doble vinduer
    • Internett

    Proximités

    • Flyplass (40 minutter)
    • Motorvei (5 minutter)
    • Buss (300 meter)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Hav (5 minutter)
    • Offentlig parkering (300 meter)
    • Strand (5 minutter)
    • Matbutikk (10 minutter)