Nyrenovert 2-roms leilighet i øverste etasje, bare noen skritt fra sjøen – Nice, Quai des États-Unis

- 440 000 €
440 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

Bare noen skritt fra Promenade des Anglais og sjøen, Place Masséna, restauranter, butikker og offentlig transport, har denne vakre, innflyttingsklare 2-roms leiligheten en eksepsjonell beliggenhet i hjertet av Nice.

I øverste etasje i en herskapelig bygård med heis ligger denne nylig renoverte leiligheten på totalt 61 m² (51 m² i henhold til Carrez-loven). Leiligheten byr på en lys og innbydende stue med vakker havutsikt, samt et åpent og fullt utstyrt kjøkken.

Leiligheten har et sjarmerende soverom med store glassdører som slipper inn rikelig med naturlig lys. Soverommet vender mot et vakkert bad med frittstående badekar, i tillegg til god oppbevaringsplass med mulighet for å utvide denne. Det finnes også et separat toalett med håndvask.

Leiligheten har aircondition i alle rom.

Denne innflyttingsklare leiligheten ligger i et av Nices mest ettertraktede områder og er den perfekte pied-à-terre for å nyte den franske rivieraens livsstil til fulle.

Kontakt oss i dag for å avtale en visning!

  • Oppholdsrom (32.2 m²)
  • Kjøkken (3.2 m²)
  • Soverom (9.45 m²)
  • Bad (5.5 m²)
  • Toalett (1.16 m²)
  • Klimaanlegg
  • Portkode
  • Porttelefon
  • Doble vinduer
  • Møblert
  • Heis
  • Buss (50 meter)
  • Sentrum
  • Butikker (50 meter)
  • Hav (100 meter)
  • Park (150 meter)
  • Strand (100 meter)
  • Matbutikk (100 meter)
  • Trikk (50 meter)
  • Flyplass (17 minutter)
  • Lege (50 meter)
  • Treningssenter (500 meter)
  • DPE gjennomført på: 2025-01-27
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1070 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1448 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87307522
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 1
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 51.51 m²
    • Antall rom 2
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 845 €
    • Nombre de lots 61
    • Beregnet boligareal Carrez 51.51 m²
    • Elforbruk 247 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 247
    • Estimert energiutslipp 29 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 29
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (32.2 m²)
    • Kjøkken (3.2 m²)
    • Soverom (9.45 m²)
    • Bad (5.5 m²)
    • Toalett (1.16 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Portkode
    • Porttelefon
    • Doble vinduer
    • Møblert
    • Heis

    I nærheten

    • Buss (50 meter)
    • Sentrum
    • Butikker (50 meter)
    • Hav (100 meter)
    • Park (150 meter)
    • Strand (100 meter)
    • Matbutikk (100 meter)
    • Trikk (50 meter)
    • Flyplass (17 minutter)
    • Lege (50 meter)
    • Treningssenter (500 meter)