Nydelig 3-roms med balkong og terrasse – Menton Garavan

- 509 000 €

Beskrivelse

Et steinkast fra strendene, i et av de mest ettertraktede områdene i Garavan, oppdag denne praktfulle 3-roms på 72,64 m² som ligger i et nylig og eksklusivt sameie (2012) med førsteklasses fasiliteter: vaktmester, treningsrom, badstue, motstrømsbasseng og boblebad.

Leiligheten består av en entré, to soverom hvorav ett er en hovedsuite, et baderom med separat WC, samt en lys og romslig oppholdsdel på 33 m² som kombinerer stue, spisestue og fullt utstyrt åpent kjøkken.
På utsiden kan du nyte to balkonger og en terrasse, ideelt for avslapningsstunder.

En kjellerbod følger med, med mulighet for å kjøpe en underjordisk parkeringsplass i sameiet.

En sjelden eiendom på markedet, i et privilegert miljø som kombinerer komfort, eleganse og umiddelbar nærhet til strender, butikker og transport.

  • Entré (8.3 m²)
  • Dusjrom med toalett (2.3 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (33.65 m²)
  • Soverom (9.25 m²)
  • Soverom (11.61 m²)
  • Klesbod (1.94 m²)
  • Bad med toalett (4.2 m²)
  • Balkong (3.85 m²)
  • Balkong (10.17 m²)
  • Balkong (2.01 m²)
  • Jacuzzi
  • Heis
  • Vaktmester
  • Videofon
  • Badstu
  • Flyplass (42 km)
  • Sentrum (1.5 km)
  • Grunnskole (1 km)
  • Ungdomsskole (700 meter)
  • Jernbanestasjon (450 meter)
  • DPE gjennomført på: 2025-09-03
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 820 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1120 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87094033
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Menton
    • Område Menton og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 72.64 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2133 €
    • Nombre de lots 260
    • Beregnet boligareal Carrez 72.64 m²
    • Elforbruk 111.2 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 111.2
    • Estimert energiutslipp 4.1 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4.1
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (8.3 m²)
    • Dusjrom med toalett (2.3 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (33.65 m²)
    • Soverom (9.25 m²)
    • Soverom (11.61 m²)
    • Klesbod (1.94 m²)
    • Bad med toalett (4.2 m²)
    • Balkong (3.85 m²)
    • Balkong (10.17 m²)
    • Balkong (2.01 m²)

    Fasiliteter

    • Jacuzzi
    • Heis
    • Vaktmester
    • Videofon
    • Badstu

    I nærheten

    • Flyplass (42 km)
    • Sentrum (1.5 km)
    • Grunnskole (1 km)
    • Ungdomsskole (700 meter)
    • Jernbanestasjon (450 meter)