Flott 3/4-roms leilighet med hage – Nice Baumettes

- 650 000 €

Beskrivelse

Denne 3-roms leiligheten (tidligere 4-roms) ligger i en sjarmerende residens på Avenue de Baumettes, og tilbyr en sjelden kombinasjon av komfort, ro og utsikt mot grøntområder. Leiligheten har romslig areal med en lys og stor stue med spisestue – perfekt for gjester – med direkte tilgang til en stor terrasse med hage, samt et separat fullt utstyrt kjøkken.

Leiligheten har to soverom, begge med direkte utgang til en andre hage og privat terrasse. Du vil sette pris på de to solrike terrassene med sørøst- og nordvestlig orientering, skyggelagt av vegetasjon.

Eiendommen inkluderer også en lukket utendørs parkeringsplass og en kjeller, alt i rolige omgivelser bare 10 minutters gange fra sjøen, butikker og trikken som tar deg til sentrum, havnen og flyplassen.

  • Entré (10.56 m²)
  • Kjøkken (8.08 m²)
  • Skap (0.41 m²)
  • Oppholdsrom (28.56 m²)
  • Skap (0.59 m²)
  • Dusjrom med toalett (5.39 m²)
  • Soverom (14.69 m²)
  • Skap (1.14 m²)
  • Soverom (14.83 m²)
  • Skap (0.76 m²)
  • Hage (82.11 m²)
  • Hage (33.03 m²)
  • Kjellerbod
  • Parkeringsplass
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Elektriske persienner
  • Elektriske skodder
  • Heis
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Forsterket dør
  • Flyplass (20 minutter)
  • Buss (10 meter)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV
  • Hav (10 minutter)
  • Strand (10 minutter)
  • Trikk (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-07-07
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1430 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1990 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021.2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86386680
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 85.01 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1834 €
    • Fellesutgifter 287 € / Måned
    • Nombre de lots 16
    • Beregnet boligareal Carrez 85.01 m²
    • Elforbruk 200 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 200
    • Estimert energiutslipp 36 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 36
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (10.56 m²)
    • Kjøkken (8.08 m²)
    • Skap (0.41 m²)
    • Oppholdsrom (28.56 m²)
    • Skap (0.59 m²)
    • Dusjrom med toalett (5.39 m²)
    • Soverom (14.69 m²)
    • Skap (1.14 m²)
    • Soverom (14.83 m²)
    • Skap (0.76 m²)
    • Hage (82.11 m²)
    • Hage (33.03 m²)
    • Kjellerbod
    • Parkeringsplass

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Elektriske persienner
    • Elektriske skodder
    • Heis
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Forsterket dør

    I nærheten

    • Flyplass (20 minutter)
    • Buss (10 meter)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV
    • Hav (10 minutter)
    • Strand (10 minutter)
    • Trikk (10 minutter)

    Video