Romslig 3-roms leilighet med sørvendt terrasse – Nice Masséna

- 1 390 000 €
1 390 000 €

Beskrivelse

Ideelt beliggende ved siden av den ikoniske Place Masséna ligger denne romslige treromsleiligheten i andre etasje, med en sørvendt terrasse med utsikt over den frodige Promenade du Paillon.

Leiligheten åpner opp mot en romslig entré som leder videre til en lys stue på omtrent 46 kvm, fylt med naturlig lys takket være solrik beliggenhet og direkte utgang til terrassen.

Leiligheten har to soverom, begge med utgang til en balkong med utsikt over en stille og grønn gårdsplass. Opprinnelig utformet som en leilighet med tre soverom, kan planløsningen enkelt tilpasses for å gjenskape det tredje soverommet. Videre finnes det to bad, hvorav ett har badekar og WC, samt et separat gjestetoalett.

En kjellerbod følger med, og to garasjer kan kjøpes mot et tillegg i prisen.

Leiligheten ligger midt i hjertet av Nice, med umiddelbar nærhet til butikker og restauranter, mens stranden og den sjarmerende gamlebyen kun ligger fem minutters gange unna.

  • Entré (9.58 m²)
  • Stue (43.51 m²)
  • Kjøkken (13.26 m²)
  • Soverom (13.35 m²)
  • Klesbod (3.46 m²)
  • Soverom (11.25 m²)
  • Klesbod (1.57 m²)
  • Adkomstgang (2 m²)
  • Adkomstgang (1.02 m²)
  • Bad med toalett (7.84 m²)
  • Adkomstgang (1.08 m²)
  • Dusjrom (4.17 m²)
  • Toalett (1.39 m²)
  • DPE gjennomført på: 2026-03-24
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1029 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1393 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86658660
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 113.48 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Fellesutgifter 235 € / Måned
    • Nombre de lots 154
    • Beregnet boligareal Carrez 113.48 m²
    • Elforbruk 92 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 92
    • Estimert energiutslipp 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (9.58 m²)
    • Stue (43.51 m²)
    • Kjøkken (13.26 m²)
    • Soverom (13.35 m²)
    • Klesbod (3.46 m²)
    • Soverom (11.25 m²)
    • Klesbod (1.57 m²)
    • Adkomstgang (2 m²)
    • Adkomstgang (1.02 m²)
    • Bad med toalett (7.84 m²)
    • Adkomstgang (1.08 m²)
    • Dusjrom (4.17 m²)
    • Toalett (1.39 m²)