Leilighet delt i 2-roms og studio med høy leieavkastning – Nice Carabacel

Beskrivelse

Beliggende på 5. og øverste etasje med heis i en velholdt bygård i Rue Assalit, i det sentrale Carabacel-området i Nice, utgjør denne leiligheten en nøkkelferdig investeringsmulighet for utleie.

Boligen ble totalrenovert i 2024 og er optimalisert for utleie. Den består av to separate boenheter med adkomst fra en felles gang, uten mulighet for juridisk deling eller separat salg.

Eiendommen inkluderer en lys 2-roms leilighet med mansardtak, stue med åpen og fullt utstyrt kjøkkenløsning, ett soverom samt bad med WC. I tillegg finnes et selvstendig studio med oppholdsrom og åpent kjøkken samt bad med WC. Begge enhetene har klimaanlegg, noe som sikrer komfort og attraktivitet for leietakere.

Nåværende årlig leieinntekt: €19 200.

Den strategiske beliggenheten nær butikker, kollektivtransport, skoler og universiteter sikrer stabil etterspørsel etter utleie. Eiendommen egner seg svært godt for møblert langtidsutleie, særlig til studenter, og har også potensial for korttidsutleie, avhengig av gjeldende regelverk.

Nåværende leieinntekt for 2-roms: €900

Nåværende leieinntekt for studio: €700

Dette er et ideelt objekt for investorer som søker en unik, nylig renovert eiendom med flere leieinntekter innenfor én enhet, enkel forvaltning og sentral beliggenhet i Nice.