Sjelden mulighet! 3-roms leilighet med stort terrasseareal – Nice Libération

- 360 000 €

Beskrivelse

Leiligheten ligger i 6. og øverste etasje i en velholdt bygård i Art Deco-stil med heis, og tilbyr en sjelden renoveringsmulighet. Den har en sørvendt terrasse på 23 m² samt en veranda.

Boligen har et areal på ca. 52 m² og består av en lys stue og et fullt utstyrt kjøkken plassert i en veranda. Begge rommene har utgang til den romslige terrassen med åpen utsikt over byen og et glimt av havet.
Soveavdelingen inkluderer to soverom samt et dusjbad med toalett.

En bod i kjeller følger med.

Leiligheten ligger ideelt til i Libération-området, med umiddelbar nærhet til butikker, supermarkeder, restauranter og offentlig transport. Det kjente Libération-markedet ligger bare noen minutters gange unna og gir området en autentisk lokal atmosfære, mens stranden kan nås på omtrent 20 minutter til fots.

Meglerhonorar 5% inkludert merverdiavgift betales av kjøper.
Bolig med for høyt energiforbruk: energiklasse G

  • Oppholdsrom (20.3 m²)
  • Kjøkken (6.7 m²)
  • Soverom (10.69 m²)
  • Soverom (8.78 m²)
  • Dusjrom med toalett (3.61 m²)
  • Terrasse (23 m²)
  • Veranda (6.7 m²)
  • Kjellerbod
  • Heis
  • Elektriske skodder
  • Forsterket dør
  • Sentrum
  • Butikker
  • Jernbanestasjon
  • Jernbanestasjon TGV (650 meter)
  • Matbutikk
  • Trikk (350 meter)
  • Flyplass (7 km)
  • Hav (1.7 km)
  • Strand (1.7 km)
  • DPE gjennomført på: 2026-02-02
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2030 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2746 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86693215
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Nice
    • Område Nice og områdene rundt
    • Soverom 2
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 45.47 m²
    • Antall rom 3
    • Honoraires Meglerprovisjon: 17142.85 €
    • Taxe foncière 1238 €
    • Fellesutgifter 200 € / Måned
    • Nombre de lots 22
    • Beregnet boligareal Carrez 45.47 m²
    • Elforbruk 352 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 352
    • Estimert energiutslipp 111 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 111
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Oppholdsrom (20.3 m²)
    • Kjøkken (6.7 m²)
    • Soverom (10.69 m²)
    • Soverom (8.78 m²)
    • Dusjrom med toalett (3.61 m²)
    • Terrasse (23 m²)
    • Veranda (6.7 m²)
    • Kjellerbod

    Fasiliteter

    • Heis
    • Elektriske skodder
    • Forsterket dør

    I nærheten

    • Sentrum
    • Butikker
    • Jernbanestasjon
    • Jernbanestasjon TGV (650 meter)
    • Matbutikk
    • Trikk (350 meter)
    • Flyplass (7 km)
    • Hav (1.7 km)
    • Strand (1.7 km)