Superb Belle Époque-leilighet, parkutsikt, høy etasje – Menton Carré d’Or

- 825 000 €

Virtual tour

Beskrivelse

** EKSKLUSIV AGENTUR **
** UNDER PRE CONTRACT **

Ligger i hjertet av det prestisjetunge Carré d’Or, et steinkast fra sentrum og strandpromenaden, tilbyr vi denne praktfulle leiligheten på over 155 m², plassert i nest øverste etasje i en elegant Haussmann-stil-bygning.

Med en vakker utsikt over en tennispark, kombinerer denne eiendommen gammeldags sjarm med moderne komfort, med sine generøse volum, høye tak, originale parkettgulv og mange balkonger i parisisk stil.

Leiligheten består av følgende:

En majestetisk inngangshall med en sentral gang som fører til alle rommene, en lys dobbel stue med balkonger, en romslig spisestue, et fullt utstyrt separat kjøkken, to store, lyse soverom, hvert med en balkong, et garderoberom (som kan gjøres om til et ekstra soverom), et bad med WC, og et separat gjestetoalett.

Tilleggsfunksjoner:

Reversibel klimaanlegg, kjellerbod, og muligheten til å kjøpe en lukket garasje for en ekstra kostnad (€37,000).

En sjelden eiendom i et svært ettertraktet område, besøk uten forsinkelse!

  • Balkong: 4 (1 m²)
  • Entré (10 m²)
  • Korridor (13 m²)
  • Stue (36 m²)
  • Soverom (22 m²)
  • Soverom (17 m²)
  • Bad med toalett (5 m²)
  • Toalett (2 m²)
  • Kjøkken (20 m²)
  • Soverom (10 m²)
  • Matsal (20 m²)
  • Kjellerbod
  • Garasje
  • Klimaanlegg
  • Sentralstøvsuger
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Utebelysning
  • Brannalarm
  • Heis
  • Fiber
  • Portkode
  • Porttelefon
  • Forsterket dør
  • Flyplass (45 minutter)
  • Motorvei (8 minutter)
  • Buss (1 minutter)
  • Jernbanestasjon (2 minutter)
  • Havn (10 minutter)
  • Sentrum (1 minutter)
  • Butikker (1 minutter)
  • Sykehus (10 minutter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • Hav (3 minutter)
  • Strand (3 minutter)
  • Tennis (1 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2025-09-07
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1930 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2620 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86186968
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Menton
    • Område Menton og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 155.86 m²
    • Antall rom 5
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2677 €
    • Fellesutgifter 910.07 € / Kvartal
    • Nombre de lots 10
    • Beregnet boligareal Carrez 156.25 m²
    • Elforbruk 148.3 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 148.3
    • Estimert energiutslipp 26.5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 26.5
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Balkong: 4 (1 m²)
    • Entré (10 m²)
    • Korridor (13 m²)
    • Stue (36 m²)
    • Soverom (22 m²)
    • Soverom (17 m²)
    • Bad med toalett (5 m²)
    • Toalett (2 m²)
    • Kjøkken (20 m²)
    • Soverom (10 m²)
    • Matsal (20 m²)
    • Kjellerbod
    • Garasje

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Sentralstøvsuger
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Utebelysning
    • Brannalarm
    • Heis
    • Fiber
    • Portkode
    • Porttelefon
    • Forsterket dør

    I nærheten

    • Flyplass (45 minutter)
    • Motorvei (8 minutter)
    • Buss (1 minutter)
    • Jernbanestasjon (2 minutter)
    • Havn (10 minutter)
    • Sentrum (1 minutter)
    • Butikker (1 minutter)
    • Sykehus (10 minutter)
    • Matbutikk (5 minutter)
    • Hav (3 minutter)
    • Strand (3 minutter)
    • Tennis (1 minutter)