Flott leilighet som trenger oppussing, med stor terrasse – Cannes Basses Californie

- 1 750 000 €
1 750 000 €

Beskrivelse

I et eksklusivt og sikkert boligkompleks med vakt, ideelt beliggende i Cannes i det svært ettertraktede området Basses Californie, like i nærheten av butikker, strender, Palais des Festivals og forretninger, kan du oppdage denne romslige 6-roms leiligheten på ca. 194 m² som trenger oppussing.

Leiligheten ligger i en høy etasje (5. av 6) med heis, og har eksepsjonell lysinnslipp og romslige rom. Den består av en entré som fører til en stor stue med spisestue, som åpner ut mot en nydelig terrasse på ca. 90 m², ideell for å nyte utelivet fullt ut. Det separate kjøkkenet kan omgjøres til et åpent rom for å optimalisere den sosiale atmosfæren i oppholdsrommet.

Soveområdet, som er separat og godt innredet, har en gang med mange oppbevaringsmuligheter som fører til fem soverom med eget bad. Hvert soverom har eget toalett eller bad samt oppbevaringsplass. Soverommene vender ut mot en andre terrasse på ca. 41 m², mens ett av dem har en egen balkong på ca. 6 m².

En kjeller og en garasje i underetasjen fullfører denne eiendommen.

Denne leiligheten har stort potensial etter renovering og utgjør en sjelden mulighet til å skape en eksepsjonell eiendom i hjertet av Cannes.

  • Entré (3.69 m²)
  • Kjøkken (10.32 m²)
  • Oppholdsrom (49.35 m²)
  • Adkomstgang (21.8 m²)
  • Soverom (14.92 m²)
  • Soverom (18.16 m²)
  • Soverom (12.61 m²)
  • Soverom (13.84 m²)
  • Soverom (10.26 m²)
  • Dusjrom (4.38 m²)
  • Bad (6.24 m²)
  • Bad (5.66 m²)
  • Dusjrom (2.91 m²)
  • Bad (3.26 m²)
  • Klesbod (6.82 m²)
  • Korridor (3.57 m²)
  • Toalett (1.83 m²)
  • Toalett (1.45 m²)
  • Terrasse (88.16 m²)
  • Terrasse (41 m²)
  • Balkong (6.39 m²)
  • Garasje (22.58 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Elektriske skodder
  • Heis
  • Fiber
  • Vaktmester
  • Videofon
  • Flyplass
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Jernbanestasjon TGV
  • Hav
  • Varemesse
  • Strand
  • Havn
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2025-10-24
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2580 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3500 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86901469
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 6
    • Størrelse 193.49 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Fellesutgifter 585 € / Måned
    • Nombre de lots 40
    • Beregnet boligareal Carrez 193.49 m²
    • Elforbruk 137.9 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 137.9
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Entré (3.69 m²)
    • Kjøkken (10.32 m²)
    • Oppholdsrom (49.35 m²)
    • Adkomstgang (21.8 m²)
    • Soverom (14.92 m²)
    • Soverom (18.16 m²)
    • Soverom (12.61 m²)
    • Soverom (13.84 m²)
    • Soverom (10.26 m²)
    • Dusjrom (4.38 m²)
    • Bad (6.24 m²)
    • Bad (5.66 m²)
    • Dusjrom (2.91 m²)
    • Bad (3.26 m²)
    • Klesbod (6.82 m²)
    • Korridor (3.57 m²)
    • Toalett (1.83 m²)
    • Toalett (1.45 m²)
    • Terrasse (88.16 m²)
    • Terrasse (41 m²)
    • Balkong (6.39 m²)
    • Garasje (22.58 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Elektriske skodder
    • Heis
    • Fiber
    • Vaktmester
    • Videofon

    I nærheten

    • Flyplass
    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Jernbanestasjon TGV
    • Hav
    • Varemesse
    • Strand
    • Havn
    • Matbutikk