Praktfull karakterfylt villa med basseng og panoramautsikt – Cagnes-sur-Mer

- 2 120 000 €
2 120 000 €

Beskrivelse

Denne elegante steineiendommen ligger i hjertet av det ettertraktede boligområdet Sainte-Colombe, i høydene over Cagnes-sur-Mer. Eiendommen har en frodig og usjenert beliggenhet, og byr på en enestående utsikt over Middelhavet, de omkringliggende åsene og den Middelalder-landsbyen Haut-de-Cagnes.

Med et areal på ca. 215 m² fordelt over to etasjer, imponerer villaen med sine generøse volumer og sin karakterfulle arkitektur. Oppholdsarealene inkluderer en innbydende stue med peis, samt et åpent kjøkken vendt mot en romslig spisestue med stor takhøyde, synlige trebjelker og elegante steinbuer. Store vindusflater og åpninger skaper en naturlig overgang mellom oppholdsrommene, terrassene og hagen.

Soveavdelingen består av fem soverom, hvorav noen har direkte tilgang til uteområder, balkonger og fri utsikt. Et kontor, en garderobe samt flere bad og dusjrom kompletterer boligen.

Utendørs byr den ca. 2 570 m² store, anlagte hagen på en intim atmosfære omgitt av velstelte middelhavsvekster. Flere terrasser, både overbygde og solrike, skaper en rekke innbydende områder for avslapning og sosialt samvær. Svømmebassenget, dekorert med mosaikk, glir harmonisk inn i de frodige omgivelsene og har en ideell eksponering.

En villa med autentisk sjarm som tilbyr ro, privatliv og en ekte middelhavslivsstil, med umiddelbar nærhet til fasiliteter, flyplassen og noen av Côte d’Azurs vakreste steder.

  • Kjøkken (76.44 m²)
  • Adkomstgang (7.73 m²)
  • Toalett (2.39 m²)
  • Soverom (13.6 m²)
  • Soverom (16.7 m²)
  • Vaskerom (4.87 m²)
  • Skap (1.2 m²)
  • Skap (1.77 m²)
  • Skap (1.34 m²)
  • Kontor (13.41 m²)
  • Adkomstgang (3.37 m²)
  • Adkomstgang (7.07 m²)
  • Toalett (2.11 m²)
  • Dusjrom (6.88 m²)
  • Soverom (16.44 m²)
  • Soverom (16.11 m²)
  • Bad: 2
  • Klesbod (4.28 m²)
  • Skap (1.54 m²)
  • Skap (1.81 m²)
  • Hage (2570 m²)
  • Utekjøkken
  • Kjeller
  • Møblert
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (17 minutter)
  • Hav (10 minutter)
  • Strand (10 minutter)
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2026-09-11
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2150 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2960 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021, 2022, 2023
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87319226
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Cagnes-sur-Mer
    • Område Cagnes-sur-mer og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 4
    • Størrelse 215.15 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 4143 €
    • Elforbruk 107 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 107
    • Estimert energiutslipp 20 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 20
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Kjøkken (76.44 m²)
    • Adkomstgang (7.73 m²)
    • Toalett (2.39 m²)
    • Soverom (13.6 m²)
    • Soverom (16.7 m²)
    • Vaskerom (4.87 m²)
    • Skap (1.2 m²)
    • Skap (1.77 m²)
    • Skap (1.34 m²)
    • Kontor (13.41 m²)
    • Adkomstgang (3.37 m²)
    • Adkomstgang (7.07 m²)
    • Toalett (2.11 m²)
    • Dusjrom (6.88 m²)
    • Soverom (16.44 m²)
    • Soverom (16.11 m²)
    • Bad: 2
    • Klesbod (4.28 m²)
    • Skap (1.54 m²)
    • Skap (1.81 m²)
    • Hage (2570 m²)
    • Utekjøkken
    • Kjeller

    Fasiliteter

    • Møblert
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (17 minutter)
    • Hav (10 minutter)
    • Strand (10 minutter)
    • Matbutikk