Vakkert hus – CAGNES SUR MER Béal Breguières

- 1 130 000 €

Beskrivelse

I det ettertraktede boligområdet Béal/Bréguières i Cagnes-sur-Mer, finner man denne vakre bourgeois villaen på omtrent 180 m2, beliggende på en tomt på 500 m2. Eiendommens beliggenhet er ideell, med nærhet til byens sentrum, butikker og skoler (fra grunnskole til videregående) innen gangavstand, og kun 10-15 minutters gange til stranden.

Denne sjarmerende to-etasjers bygningen, med 4 soverom, er perfekt for å huse en stor familie. Det er en sjelden perle på markedet. For øyeblikket er huset delt opp i 3 leiligheter: en 80 m2 leilighet med 3-4 rom og en 15 m2 terrasse i første etasje, og to 2-roms leiligheter på hagenivå. Den vakre innvendige trappen som forbinder de to etasjene kan restaureres dersom man ikke har behov for de tre separate leilighetene.

En stor garasje med kjeller ligger på gateplan, med direkte adgang til husets hage.

Den solrike hagen er vakkert anlagt med middelshavsplanter og -trær, inkludert en eukalyptus, en pepperbusk og sukkulenter. Både huset og tomten har fri sikt som strekker seg til den middelalderske landsbyen Cagnes-sur-Mer.

Ikke nøl med å booke en visning!

  • Soverom: 4
  • Doble vinduer
  • Flyplass (20 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Hav (10 minutter)
  • Strand (10 minutter)
  • Hovedvei (100 meter)
  • Matbutikk (5 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-08-26
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2400 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3400 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85155971
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Cagnes-sur-Mer
    • Område Cagnes-sur-mer og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Størrelse 180 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 1990 €
    • Beregnet boligareal Carrez 173 m²
    • Elforbruk 157 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 157
    • Estimert energiutslipp 36 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 36
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Soverom: 4

    Fasiliteter

    • Doble vinduer

    I nærheten

    • Flyplass (20 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Hav (10 minutter)
    • Strand (10 minutter)
    • Hovedvei (100 meter)
    • Matbutikk (5 minutter)