Villa med panoramautsikt og infinitybasseng i en unik beliggenhet – Lorgues

- 1 100 000 €

Beskrivelse

Denne karakterfulle villaen ligger på det høyeste punktet i Lorgues og byr på en fantastisk og fri utsikt over det provençalske landskapet. På en tomt på 1 299 m² får man ro, privatliv og en helt spesiell beliggenhet.

Boligen er utformet med fokus på lys og opplevelse, der inne- og uteområdene flyter naturlig sammen. Store vindusflater og doble dører gir direkte tilgang til terrassene og infinitybassenget, mens kjøkkenet er utstyrt med skyvedører (à galandage) som forsvinner helt inn i veggene og forsterker følelsen av rom og åpenhet. Fra stue, kjøkken og soverom er det kontinuerlig utsikt til bassenget på 5 x 10 meter og det vakre landskapet. Synlige trebjelker og detaljer gir en varm og innbydende atmosfære.

Hovedhuset på 130 m² har en romslig stue med salong samt en stor hems, ideell som kontor, bibliotek eller ekstra oppholdsrom. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en naturlig overgang til terrassen med utekjøkken, grill og pizzaovn.

Boligen har fire komfortable soverom og et bad med både badekar og dusj. En ekstra fordel er den separate boenheten på 41 m², med egen inngang og også tilgjengelig fra hovedhuset. Den består av ett soverom, en stue med åpen kjøkkenløsning og en stor hems med soveplasser, ideell for gjester eller utleie.

Gulvvarme gir god komfort hele året. I tillegg finnes en garasje på 25 m² samt en stor kjeller under hele terrassen. Eiendommen er bygget i 2006 og har en solid konstruksjon.

Hagen er pent opparbeidet med automatisk vanning, frukttrær og typisk provençalsk beplantning. Det er også gode parkeringsmuligheter.

Et sted hvor lys, romfølelse og utsikt skaper en helt spesiell atmosfære som må oppleves.

  • Stue (40.95 m²)
  • Hems (14.1 m²)
  • Kjøkken (20.75 m²)
  • Garasje (25.4 m²)
  • Korridor (8.5 m²)
  • Soverom: 5
  • Bad (7.8 m²)
  • Toalett (1.95 m²)
  • Oppholdsrom/kjøkken (18.1 m²)
  • Adkomstgang (3.2 m²)
  • Bad med toalett (7.5 m²)
  • Avkalker
  • Peis
  • Svømmebasseng
  • Elektriske skodder
  • Doble vinduer
  • Fiber
  • Boblebad
  • Krypkjeller
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Grill
  • Utebelysning
  • Flyplass (95 km)
  • Motorvei (25 minutter)
  • Buss (5 minutter)
  • Sentrum (5 minutter)
  • Kino (13 km)
  • Butikker (5 km)
  • Barnehage (5 minutter)
  • Grunnskole (5 minutter)
  • Ungdomsskole (15 km)
  • (5 minutter)
  • Jernbanestasjon (15 minutter)
  • Busstasjon (20 minutter)
  • Jernbanestasjon TGV (15 minutter)
  • Golf (20 km)
  • Sykehus (13 km)
  • Innsjø (20 minutter)
  • Lege (5 minutter)
  • Hav (40 km)
  • Varemesse (40 km)
  • Park (5 minutter)
  • Offentlig parkering (5 minutter)
  • Svømmebasseng (4 km)
  • Skibakker (130 km)
  • Strand (40 km)
  • Havn (40 km)
  • Hovedvei (5 minutter)
  • Treningssenter (10 minutter)
  • Matbutikk (3 km)
  • Tennis (3 km)
  • Universitet (60 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2026-03-25
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1980 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2690 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86893741
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Lorgues
    • Område Lorgues og områdene rundt , Pays de Fayence og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 170.8 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3109 €
    • Elforbruk 141 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 141
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Stue (40.95 m²)
    • Hems (14.1 m²)
    • Kjøkken (20.75 m²)
    • Garasje (25.4 m²)
    • Korridor (8.5 m²)
    • Soverom: 5
    • Bad (7.8 m²)
    • Toalett (1.95 m²)
    • Oppholdsrom/kjøkken (18.1 m²)
    • Adkomstgang (3.2 m²)
    • Bad med toalett (7.5 m²)

    Fasiliteter

    • Avkalker
    • Peis
    • Svømmebasseng
    • Elektriske skodder
    • Doble vinduer
    • Fiber
    • Boblebad
    • Krypkjeller
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Grill
    • Utebelysning

    I nærheten

    • Flyplass (95 km)
    • Motorvei (25 minutter)
    • Buss (5 minutter)
    • Sentrum (5 minutter)
    • Kino (13 km)
    • Butikker (5 km)
    • Barnehage (5 minutter)
    • Grunnskole (5 minutter)
    • Ungdomsskole (15 km)
    • (5 minutter)
    • Jernbanestasjon (15 minutter)
    • Busstasjon (20 minutter)
    • Jernbanestasjon TGV (15 minutter)
    • Golf (20 km)
    • Sykehus (13 km)
    • Innsjø (20 minutter)
    • Lege (5 minutter)
    • Hav (40 km)
    • Varemesse (40 km)
    • Park (5 minutter)
    • Offentlig parkering (5 minutter)
    • Svømmebasseng (4 km)
    • Skibakker (130 km)
    • Strand (40 km)
    • Havn (40 km)
    • Hovedvei (5 minutter)
    • Treningssenter (10 minutter)
    • Matbutikk (3 km)
    • Tennis (3 km)
    • Universitet (60 minutter)