Saint Raphaël – Romslig villa (300 m2) i et boligområde.

- 985 000 €

Beskrivelse

Saint Raphaël – Romslig villa (300 m2) i et boligområde.
Ligger i det luksuriøse boligområdet Valescure, i en liten lottisement, på et flatt terreng, vil du finne denne moderne, romslige (ca. 300m2) godt isolerte villaen med høyt tak og vakkert ferdig.
Det er, ved siden av den romslige stuen, med en stor overbygd balkong / terrasse, et separat kjøkken, 4 soverom, en mesanin, 3 bad, en “atelier”, en garasje og mye lagringsplass.
Utenfor finner du det store overløpsbassenget (11m50 x 5m50) og et boblebad, masse parkeringsplass og en “dobbel” innkjørsel; til huset og til garasjen.

Formatet er som følger:
Innkjørsel til garasje i kjelleren eller til inngangen i mellometasjen.
Inngang, portal, romslig hall med garderobe og gjestetoalett, høyt tak og åpen trapp til gulvet. Hallen kontinuerlig til stuen med romslig og lys salong og spisestue. Her er skyvedører til terrassen / balkongen (vest) hvilken terrasse er dekket og utstyrt med en automatisk parasoll. Spisestuen har tilgang til kjøkkenet der en U-formet kjøkkenblokk av tre, med alt utstyr, er plassert. På kjøkkenet er det også en forbindelse til utsiden; en romslig, overbygd terrasse, som ligger på forsiden (øst). Hele denne delen, samt trappen, er ferdig med et vakkert marmorgulv.
I denne etasjen finner du 2 romslige soverom; det “master bedroom” har en walk-in closet på to sider og en dør til terrassen foran. Begge soverommene er koblet til badet med dobbel servant, hjørnebadekar, toalett og bidet.

Den vakre åpne trappen fører deg til øverste etasje med en romslig mesanin; en landing med plass til bibliotek og skrivebord. Videre er det det andre badet med dusj, vask, toalett og bidet og ytterligere to soverom. Bothe av disse rommene har faste innebygde garderober og en dør til en solterrasse (vest og øst).

Gjennom entreen fører en dør til underetasjen med mye lagringsplass, en vinkjeller, et teknisk rom med vaskemaskin og tørketrommel, den romslige garasjen (ca. 30m2) og en romslig atelier / mulig leilighet (ca. 50m2) , som ligger over hele bredden av huset. Her er det også mye lys gjennom glassdørene som fører til terrassen rundt bassenget.

På denne terrassen, under terrassen / balkongen i stueetasjen, er boblebadet plassert.

Begrunnelse er helt inngjerdet og hagen er vakkert anlagt med planter og palmer, frukttrær fra regionen som fiken, sitron og avokadotre. Det er et aerosagesystem med en “grønn” vannmåler.
Overløpsbassenget har et halvcirkelformet bevegelig tak som gjør det veldig bra å bruke i lavsesongen. Det er også et trebod.

Overflaten er av høy kvalitet; mosaikk i bassenget, marmor på gulvet, alle vinduer og dører av PvC og / eller aluminium med doble vinduer, elektriske skodder som også kan lukkes i 1 x.
Oppvarming / kjøling via gulvene via en ‘pump a chaleur’ ​​og via reversibel klimaanlegg. Videre har denne eiendommen internett via glassfiber. Dette vakkert ferdige huset med mye plass er absolutt verdt et besøk!

Share!
  • Tomt (1379 m²)
  • Balkong (33 m²)
  • Entré (10 m²)
  • Oppholdsrom (56 m²)
  • Atelier (50 m²)
  • Kjøkken (20 m²)
  • Soverom: 4 (76 m²)
  • Bad med toalett (14 m²)
  • Dusjrom med toalett (6 m²)
  • Dusjrom med toalett (4 m²)
  • Toalett (1.2 m²)
  • Vaskerom (26.65 m²)
  • Hems (9.55 m²)
  • Garasje (30 m²)
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Doble vinduer
  • Svømmebasseng
  • Elektriske persienner
  • Skyvedører
  • Internett
  • Porttelefon
  • Elektrisk port
  • Klimaanlegg
  • Jacuzzi
  • Termostat
  • Krypkjeller
  • Elektriske skodder
  • Utebelysning
  • Brønn
  • Alarm
  • Spa
  • Buss (100 meter)
  • Butikker (5 minutter)
  • Grunnskole
  • Strand (5 minutter)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Sykehus
  • Jernbanestasjon (10 minutter)
  • Park
  • Matbutikk (5 minutter)
  • Tennis
  • Golf (5 minutter)
  • Ungdomsskole
  • Flyplass (60 km)
  • Hav (5 minutter)
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 2283
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Saint-Raphaël
    • Område St Raphaël og områdene rundt , St Tropez, Ste Maxime og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 270 m²
    • Størrelse tomt 1379 m²
    • Antall rom 7
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 2200 €
    • Fellesutgifter 450 € / År
    • Elforbruk 85 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 85
    • Estimert energiutslipp 4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Tomt (1379 m²)
    • Balkong (33 m²)
    • Entré (10 m²)
    • Oppholdsrom (56 m²)
    • Atelier (50 m²)
    • Kjøkken (20 m²)
    • Soverom: 4 (76 m²)
    • Bad med toalett (14 m²)
    • Dusjrom med toalett (6 m²)
    • Dusjrom med toalett (4 m²)
    • Toalett (1.2 m²)
    • Vaskerom (26.65 m²)
    • Hems (9.55 m²)
    • Garasje (30 m²)

    Fasiliteter

    • Automatisk vanningsanlegg
    • Doble vinduer
    • Svømmebasseng
    • Elektriske persienner
    • Skyvedører
    • Internett
    • Porttelefon
    • Elektrisk port
    • Klimaanlegg
    • Jacuzzi
    • Termostat
    • Krypkjeller
    • Elektriske skodder
    • Utebelysning
    • Brønn
    • Alarm
    • Spa

    I nærheten

    • Buss (100 meter)
    • Butikker (5 minutter)
    • Grunnskole
    • Strand (5 minutter)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Sykehus
    • Jernbanestasjon (10 minutter)
    • Park
    • Matbutikk (5 minutter)
    • Tennis
    • Golf (5 minutter)
    • Ungdomsskole
    • Flyplass (60 km)
    • Hav (5 minutter)