Moderne villa nær landsbyen – Valbonne

- 2 250 000 €
2 250 000 €

Beskrivelse

På en flat tomt på 1 800 m² ligger denne vakkert presenterte villaen på 265 m² som kombinerer klassisk provençalsk arkitektur med et lyst og moderne interiør – i gangavstand til butikker, kafeer og markedet i Valbonne.

Stentrinn fører til en imponerende inngang med dobbel takhøyde, der en skulpturell svevende trapp umiddelbart fanger blikket.

Den åpne stue- og spisestueløsningen er fylt med lys, med høyt under taket og peis som definerer rommet. Store glassdører fra gulv til tak åpner direkte ut mot den overbygde terrassen og den flate hagen. Det moderne kjøkkenet har en stor kjøkkenøy og er ideelt for både familieliv og sosiale sammenkomster.

I første etasje finnes også et soverom med eget bad, perfekt for gjester eller flergenerasjonsbolig, samt et stort vaskerom. I andre etasje har hovedsuiten garderobe og et elegant bad med frittstående badekar og dobbel servant, samt tre romslige soverom som deler et stort familiebad. Gulvvarme og kjøling gir komfort hele året.

Ute omgir den flate sørvendte hagen huset og det vakre bassenget. Den overbygde terrassen er ideell for utendørs måltider hele året, og en garasje på 48 m² gir sikker parkering og lagring.

En eiendom du må se i en av Côte d’Azurs mest ettertraktede landsbyer.

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Utebelysning
  • Svømmebasseng
  • DPE gjennomført på: 2026-05-05
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1610 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2200 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87154803
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Valbonne
    • Område Cannes og områdene rundt , Mougins, Valbonne og områdene rundt
    • Størrelse 263 m²
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Elforbruk 65.3 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 65.3
    • Estimert energiutslipp 2.4 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2.4
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Peis
    • Doble vinduer
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Utebelysning
    • Svømmebasseng