Lyxig provençalsk villa med panoramautsikt över hav och dal – Chateauneuf-de-Grasse

- 6 900 000 €
6 900 000 €

Beskrivning

Belägen i ett exklusivt och fridfullt läge i kullarna ovanför Cannes, mellan Magagnosc och Chateauneuf-de-Grasse, erbjuder denna exceptionella fullständigt renoverade provençalska villa på 730 m2 med pool en kombination av samtida lyx, raffinerad komfort och hisnande panoramautsikt över havet och dalen till Mandelieu-bukten.

Fylld med naturligt ljus öppnar villan med en slående katedralentré som leder in till rymliga sällskapsutrymmen designade för elegant umgänge och avslappnat medelhavsliv. Golv-till-tak skjutglasdörrar skapar ett sömlöst flöde ut på generösa terrasser, vilket maximerar inomhus- och utomhuslivet.

Fastigheten har ett sofistikerat dubbelt sällskapsrum med öppen spis, ett stort matrum för upp till 12 gäster och ett exklusivt italienskt öppet kök från Boffi – perfekt utformat för både vardagskomfort och exklusivt värdskap. En vacker sommarlounge med synliga takbjälkar förhöjer ytterligare boendeupplevelsen och erbjuder en mångsidig och inbjudande plats året runt.

Boendet inkluderar fyra eleganta sviter med eget badrum på övre våningen, inklusive en superb mastersvit med dressingroom. Tre sovrum har direkt tillgång till en panoramabalkong med obruten utsikt.

Trädgårdsvåningen är dedikerad till livsstil och välmående, med ett fullt utrustat gym, luftkonditionerad vinkällare med smaklounge, gästrum, ytterligare sällskapsyta och tvättmöjligheter. Ett dubbelgarage med hiss ansluter till alla nivåer i fastigheten.

Utomhus erbjuder villan en verklig resort-upplevelse med en infinitypool, stiligt poolhus med kök och flera lounge- och matplatser utformade för avkoppling och umgänge. Fastigheten är belägen i en vackert anlagd park på flera kvadratmeter, designad av den välkände landskapsarkitekten Jean Mus, med en naturlig källa och exceptionell medelhavsatmosfär.

Belägen endast 35 minuter från Nice och Cannes, nära prestigefyllda golfbanor och exklusiv mat, representerar denna sällsynta fastighet det ultimata lyxboendet eller möjlighet till ett andra hem vid Franska rivieran.

  • Trädgård (5121 m²)
  • Parkering: 6
  • Garage: 2
  • Förrådsrum: 3
  • Hall / Lobby
  • Kontor
  • Matsal
  • Vardagsrum
  • Veranda
  • Toalett
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Biosalong
  • Duschrum med toalett
  • Vinkällare
  • Gym
  • Sommarkök
  • Duschrum med toalett
  • Sovrum: 4
  • Badrum med toalett: 4
  • Luftkonditionering
  • Tvåvägsventilation
  • Tvåglasfönster
  • Elektriska jalusier
  • Öppen spis
  • Skjutdörrar
  • Automatisk bevattning
  • Utomhusbelysning
  • Brunn
  • Hiss
  • Alarm
  • Elektrisk grind
  • Kassaskåp
  • Säkerhetsdörr
  • Videoövervakning
  • Pool
  • DPE utförd den: 2023-11-08
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3410 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4630 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85582480
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Grasse
    • Område Grasse och omgivning , Mougins, Valbonne och omgivning
    • Sovrum 5
    • Bathrooms 6
    • Boyta 730 m²
    • Antal rum 12
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 13304 €
    • Elförbrukning 78 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 78
    • Växthuseffekt 2 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (5121 m²)
    • Parkering: 6
    • Garage: 2
    • Förrådsrum: 3
    • Hall / Lobby
    • Kontor
    • Matsal
    • Vardagsrum
    • Veranda
    • Toalett
    • Vardagsrum
    • Sovrum
    • Biosalong
    • Duschrum med toalett
    • Vinkällare
    • Gym
    • Sommarkök
    • Duschrum med toalett
    • Sovrum: 4
    • Badrum med toalett: 4

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåvägsventilation
    • Tvåglasfönster
    • Elektriska jalusier
    • Öppen spis
    • Skjutdörrar
    • Automatisk bevattning
    • Utomhusbelysning
    • Brunn
    • Hiss
    • Alarm
    • Elektrisk grind
    • Kassaskåp
    • Säkerhetsdörr
    • Videoövervakning
    • Pool