Ljus genomgående 4-rumslägenhet – Nice Fleurs/Gambetta

- 820 000 €
820 000 €
+33 6 72 76 14 31

Beskrivning

Denna genomgående 4-rumslägenhet är belägen på andra våningen i en välskött fastighet med hiss och erbjuder generös takhöjd samt ett härligt ljusinsläpp.

Bostaden har ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med fullt utrustat kök, vilket skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Sovdelen består av två bekväma sovrum, båda med egna duschrum, varav det ena även har toalett. Sovrummen vetter mot den lugna innergården och erbjuder en rofylld och avkopplande miljö.

Ett källarförråd ger extra förvaringsutrymme, medan luftkonditionering säkerställer komfort året runt.

Lägenheten är idealiskt belägen i det eftertraktade Gambetta-området, med närhet till butiker, restauranger och kollektivtrafik. Flygplatsen nås enkelt med direkt spårvagnsförbindelse, och stranden ligger endast tre minuters promenad bort.

  • Vardagsrum/kök (60.44 m²)
  • Garderob (0.4 m²)
  • Garderob (0.15 m²)
  • Toalett (0.96 m²)
  • Sovrum (13.62 m²)
  • Duschrum med toalett (3.92 m²)
  • Garderob (0.4 m²)
  • Sovrum (13.78 m²)
  • Duschrum (2.15 m²)
  • Luftkonditionering
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Hiss
  • Porttelefon
  • Buss
  • Butiker
  • Hav
  • Strand
  • Mataffär
    • DPE utförd den: 2026-01-28
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1440 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1990 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021, 2022, 2023
    Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georisques webbplats: georisques.gouv.fr
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 87119793
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 2
    • Bathrooms 2
    • Boyta 95.82 m²
    • Antal rum 4
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1564 €
    • Månadsavgift 199 € / Månad
    • Nombre de lots 14
    • Carrez-yta 95.82 m²
    • Elförbrukning 141 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 141
    • Växthuseffekt 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Vardagsrum/kök (60.44 m²)
    • Garderob (0.4 m²)
    • Garderob (0.15 m²)
    • Toalett (0.96 m²)
    • Sovrum (13.62 m²)
    • Duschrum med toalett (3.92 m²)
    • Garderob (0.4 m²)
    • Sovrum (13.78 m²)
    • Duschrum (2.15 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Hiss
    • Porttelefon

    I närheten

    • Buss
    • Butiker
    • Hav
    • Strand
    • Mataffär

    Liknande objekt