Rymlig duplexlägenhet med balkong – Gamla stan i Nice

- 1 350 000 €

Beskrivning

Upptäck skönheten och autentiteten i denna charmiga 4-rumslägenhet belägen i det livliga hjärtat av Nice. Ett sällsynt fynd, den erbjuder både lugnet i en intim miljö och den vibrerande atmosfären i den historiska gamla staden med sina butiker, caféer och restauranger.

Lägenheten är belägen på 4:e våningen i en välskött byggnad med hiss, fylld med karaktär tack vare sina höga tak och storslagna trapphus. Inuti välkomnas du av en stor entré, som leder till ett rymligt vardagsrum med öppen kökslösning. Vardagsrummet öppnar upp mot en sydvänd balkong som ger en fantastisk utsikt över den pittoreska gamla staden, och erbjuder en perfekt plats för avkoppling medan du njuter av Medelhavets sol. På samma våning hittar du två sovrum, ett badrum och en toalett.

På andra våningen finns ett stort sovrum med eget badrum och WC. I hela lägenheten bidrar takbjälkarna till dess unika charm och mysiga atmosfär.

  • Entré (21.63 m²)
  • Genomgångsutrymme (5.88 m²)
  • Sovrum (9.06 m²)
  • Toalett (1.07 m²)
  • Duschrum (5.83 m²)
  • Vardagsrum/kök (37.91 m²)
  • Sovrum (14.51 m²)
  • Sovrum (18.86 m²)
  • Badrum med toalett (6.11 m²)
  • Balkong (6.02 m²)
  • Annat (18.28 m²)
  • Hiss
  • Porttelefon
  • Luftkonditionering
  • Centrum
  • Butiker
  • Strand
  • Mataffär
  • Spårvagn
  • DPE utförd den: 2024-12-16
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1520 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2100 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021,2022,2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85773854
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 2
    • Boyta 120.86 m²
    • Antal rum 4
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1220 €
    • Månadsavgift 291 € / Kvartal
    • Carrez-yta 120.86 m²
    • Elförbrukning 163.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 163.1
    • Växthuseffekt 5.3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5.3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (21.63 m²)
    • Genomgångsutrymme (5.88 m²)
    • Sovrum (9.06 m²)
    • Toalett (1.07 m²)
    • Duschrum (5.83 m²)
    • Vardagsrum/kök (37.91 m²)
    • Sovrum (14.51 m²)
    • Sovrum (18.86 m²)
    • Badrum med toalett (6.11 m²)
    • Balkong (6.02 m²)
    • Annat (18.28 m²)

    Utrustning

    • Hiss
    • Porttelefon
    • Luftkonditionering

    I närheten

    • Centrum
    • Butiker
    • Strand
    • Mataffär
    • Spårvagn

    Video