Appartement duplex spacieux avec balcon – Vieux Nice
Description
Découvrez la beauté et l’authenticité de ce charmant appartement de 4 pièces situé au cœur animé de Nice. Un bien rare, offrant à la fois la tranquillité d’un cadre intime et l’atmosphère vibrante du vieux quartier historique avec ses magasins, cafés et restaurants.
L’appartement est situé au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, plein de caractère grâce à ses hauts plafonds et ses grands escaliers. À l’intérieur, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée, qui mène à un spacieux salon avec une cuisine ouverte. Le salon s’ouvre sur un balcon orienté sud, donnant sur le pittoresque vieux Nice, offrant l’espace idéal pour se détendre tout en profitant du soleil méditerranéen. Au même étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un toilette.
Au deuxième étage, il y a une grande chambre avec sa propre salle de bain et WC. Partout dans l’appartement, des poutres apparentes dans le toit ajoutent au charme unique et à l’ambiance chaleureuse du lieu.

















- Types d'offre Vente
- Référence 85773854
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Nice
- Secteur Nice et environs
- Chambres 3
- Bathrooms 2
- Surface 120.86 m²
- Nombre de pièces 4
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1220 €
- Charges de copropriété 291 € / Trimestre
- Loi Carrez 120.86 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 163.1 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 163.1
- Énergie - Estimation des émissions 5.3 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 5.3
- agenceID 3419
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (21.63 m²)
- Dégagement (5.88 m²)
- Chambre (9.06 m²)
- Toilette (1.07 m²)
- Salle de douche (5.83 m²)
- Séjour/cuisine (37.91 m²)
- Chambre (14.51 m²)
- Chambre (18.86 m²)
- Salle de bains/toilette (6.11 m²)
- Balcon (6.02 m²)
- Autre (18.28 m²)
Prestations
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
Proximités
- Centre ville
- Commerces
- Plage
- Supermarché
- Tramway