FAYENCE – AUTENTISK PROVENSALSK BASTIDE MED POOL

- 995 000 €

Beskrivning

Endast 900 meter från hjärtat av byn Fayence ligger denna vackert renoverade före detta silkesmaskgård, omgiven av en 2 858 m² stor, uppvuxen och anlagd trädgård.
Fastigheten erbjuder cirka 196 m² boyta och 263 m² inklusive annex och har bevarat sin ursprungliga charm med synliga takbjälkar, öppen spis, traditionell ugn och vacker takhöjd.
Bastiden präglas av ett härligt ljusinsläpp och har många öppningar mot trädgården och dess majestätiska hundraåriga platanträd, som ger behaglig skugga och svalka under varma dagar.
På entréplanet finns ett ljust vardagsrum med öppen spis, matsal med traditionell ugn, öppet kök, grovkök samt separat WC.
På första våningen finns två sovrum med utsikt över trädgården samt ett duschrum.
På andra våningen finns ytterligare två sovrum, ett andra duschrum samt en privat balkong.
Utomhus finns flera trivsamma miljöer där man kan njuta av det provensalska livet: anlagd terrass, sommarkök med grill, pool, konstnärsateljé och en privat trädgård med medelhavsväxter.
Fastigheten omfattar även en tomt på cirka 920 m² med potential för avstyckning och bebyggelse, med förbehåll för gällande detaljplan och nödvändiga myndighetstillstånd.
Fastigheten har ett attraktivt läge nära byn och dess butiker, samtidigt som Terre Blanche Golf Resort och Saint-Cassien-sjön ligger en kort bilresa bort. Nice internationella flygplats nås på cirka 45–50 minuter.
En charmig provensalsk bastide, perfekt både som permanentboende och semesterbostad.

  • Lobbyn (17.19 m²)
  • Matsal (20.2 m²)
  • Trappa (0.47 m²)
  • Toalett (1.44 m²)
  • Vardagsrum (23.5 m²)
  • Kök (16.06 m²)
  • Genomgångsutrymme (1.53 m²)
  • Sovrum (12.01 m²)
  • Genomgångsutrymme (3.07 m²)
  • Trapphus (4 m²)
  • Trapphus (2.4 m²)
  • Duschrum med toalett (11.91 m²)
  • Sovrum (15.04 m²)
  • Duschrum (5.4 m²)
  • Trappa (2.39 m²)
  • Sovrum (29.16 m²)
  • Tvättstuga (5.53 m²)
  • Lager (3.87 m²)
  • Uthus (31.73 m²)
  • Källarförråd / Källare (21.5 m²)
  • Sommarkök (10.45 m²)
  • Tomt (2858 m²)
  • Sovrum (21.61 m²)
  • Öppen spis
  • Grill
  • Utomhusbelysning
  • Elektrisk grind
  • Pool
  • Flygplats (60 km)
  • Motorväg (20 km)
  • Centrum (900 meter)
  • Butiker (900 meter)
  • Grundskola (1 meter)
  • Tågstation (38 km)
  • Golfbana (8 km)
  • Sjö (15 km)
  • Strand (36 km)
  • Mataffär (2 km)
  • DPE utförd den: 2025-03-10
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3400 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4610 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2025
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 87449123
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Fayence
    • Område Pays de Fayence och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 3
    • Boyta 196 m²
    • Tomtyta 2858 m²
    • Antal rum 6
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 481 €
    • Elförbrukning 190.3 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 190.3
    • Växthuseffekt 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Lobbyn (17.19 m²)
    • Matsal (20.2 m²)
    • Trappa (0.47 m²)
    • Toalett (1.44 m²)
    • Vardagsrum (23.5 m²)
    • Kök (16.06 m²)
    • Genomgångsutrymme (1.53 m²)
    • Sovrum (12.01 m²)
    • Genomgångsutrymme (3.07 m²)
    • Trapphus (4 m²)
    • Trapphus (2.4 m²)
    • Duschrum med toalett (11.91 m²)
    • Sovrum (15.04 m²)
    • Duschrum (5.4 m²)
    • Trappa (2.39 m²)
    • Sovrum (29.16 m²)
    • Tvättstuga (5.53 m²)
    • Lager (3.87 m²)
    • Uthus (31.73 m²)
    • Källarförråd / Källare (21.5 m²)
    • Sommarkök (10.45 m²)
    • Tomt (2858 m²)
    • Sovrum (21.61 m²)

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Grill
    • Utomhusbelysning
    • Elektrisk grind
    • Pool

    I närheten

    • Flygplats (60 km)
    • Motorväg (20 km)
    • Centrum (900 meter)
    • Butiker (900 meter)
    • Grundskola (1 meter)
    • Tågstation (38 km)
    • Golfbana (8 km)
    • Sjö (15 km)
    • Strand (36 km)
    • Mataffär (2 km)