FAYENCE – AUTENTISK PROVENÇALSK BASTIDE MED SVØMMEBASSENG

- 995 000 €

Beskrivelse

Bare 900 meter fra hjertet av landsbyen Fayence ligger denne vakkert renoverte tidligere silkeormgården, omgitt av en 2 858 m² stor, opparbeidet og veletablert hage.
Eiendommen har ca. 196 m² boareal og 263 m² inkludert anneksene, og har bevart sin opprinnelige sjarm med synlige trebjelker, peis, tradisjonell ovn og flott takhøyde.
Bastiden har rikelig med naturlig lys og mange åpninger mot hagen og det majestetiske, hundre år gamle platantreet, som gir behagelig skygge og svalhet til uteområdene.
I første etasje finner du en lys stue med peis, spisestue med tradisjonell ovn, åpent kjøkken, vaskerom samt separat WC.
I andre etasje ligger to soverom med utsikt over hagen og et dusjbad.
I tredje etasje finnes ytterligere to soverom, et ekstra dusjbad samt en privat balkong.
Utendørs byr eiendommen på flere hyggelige områder hvor man kan nyte den provençalske livsstilen: opparbeidet terrasse, utekjøkken med grill, svømmebasseng, kunstneratelier og en privat hage med middelhavsvegetasjon.
Eiendommen omfatter også en tomt på ca. 920 m² med potensial for fradeling og bebyggelse, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser og nødvendige offentlige godkjenninger.
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet nær landsbyen og butikkene, samtidig som Terre Blanche Golf Resort og Saint-Cassien-sjøen ligger kun en kort kjøretur unna. Nice internasjonale lufthavn kan nås på ca. 45–50 minutter.
En sjarmerende provençalsk bastide, perfekt både som helårsbolig og feriebolig.

  • Lobby (17.19 m²)
  • Matsal (20.2 m²)
  • Trapp (0.47 m²)
  • Toalett (1.44 m²)
  • Stue (23.5 m²)
  • Kjøkken (16.06 m²)
  • Adkomstgang (1.53 m²)
  • Soverom (12.01 m²)
  • Adkomstgang (3.07 m²)
  • Trappeavsats (4 m²)
  • Trappeavsats (2.4 m²)
  • Dusjrom med toalett (11.91 m²)
  • Soverom (15.04 m²)
  • Dusjrom (5.4 m²)
  • Trapp (2.39 m²)
  • Soverom (29.16 m²)
  • Vaskerom (5.53 m²)
  • Lager (3.87 m²)
  • Uthus (31.73 m²)
  • Kjellerbod (21.5 m²)
  • Utekjøkken (10.45 m²)
  • Tomt (2858 m²)
  • Soverom (21.61 m²)
  • Peis
  • Grill
  • Utebelysning
  • Elektrisk port
  • Svømmebasseng
  • Flyplass (60 km)
  • Motorvei (20 km)
  • Sentrum (900 meter)
  • Butikker (900 meter)
  • Grunnskole (1 meter)
  • Jernbanestasjon (38 km)
  • Golf (8 km)
  • Innsjø (15 km)
  • Strand (36 km)
  • Matbutikk (2 km)
  • DPE gjennomført på: 2025-03-10
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3400 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4610 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2025
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 87449123
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Hus
    • Byer Fayence
    • Område Pays de Fayence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 3
    • Størrelse 196 m²
    • Størrelse tomt 2858 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 481 €
    • Elforbruk 190.3 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 190.3
    • Estimert energiutslipp 7 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Lobby (17.19 m²)
    • Matsal (20.2 m²)
    • Trapp (0.47 m²)
    • Toalett (1.44 m²)
    • Stue (23.5 m²)
    • Kjøkken (16.06 m²)
    • Adkomstgang (1.53 m²)
    • Soverom (12.01 m²)
    • Adkomstgang (3.07 m²)
    • Trappeavsats (4 m²)
    • Trappeavsats (2.4 m²)
    • Dusjrom med toalett (11.91 m²)
    • Soverom (15.04 m²)
    • Dusjrom (5.4 m²)
    • Trapp (2.39 m²)
    • Soverom (29.16 m²)
    • Vaskerom (5.53 m²)
    • Lager (3.87 m²)
    • Uthus (31.73 m²)
    • Kjellerbod (21.5 m²)
    • Utekjøkken (10.45 m²)
    • Tomt (2858 m²)
    • Soverom (21.61 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Grill
    • Utebelysning
    • Elektrisk port
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Flyplass (60 km)
    • Motorvei (20 km)
    • Sentrum (900 meter)
    • Butikker (900 meter)
    • Grunnskole (1 meter)
    • Jernbanestasjon (38 km)
    • Golf (8 km)
    • Innsjø (15 km)
    • Strand (36 km)
    • Matbutikk (2 km)